Vendita
Villa a schiera
Chiesanuova, Padova, PD
160mq, 5 locali

Codice di riferimento: 39181074-12 595.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Villa a schiera moderna su un unico piano con giardino privato – Chiesanuova, Padova



Nel cuore di Chiesanuova, in una delle zone più ricercate di Padova, proponiamo in vendita una splendida villa a schiera di nuova costruzione (2024), situata in una via chiusa, verde e silenziosa.

Un contesto esclusivo di sole villette a schiera di recente realizzazione, dove comfort, privacy e design si fondono in un equilibrio perfetto.



La casa si sviluppa interamente su un unico piano, un plus raro, e offre spazi ampi, luminosi e funzionali.

L'ingresso, con porta d'accesso scenografica, conduce a una zona giorno moderna e vetrata, inondata di luce naturale e collegata direttamente al giardino privato.

L'esposizione a ovest regala splendidi tramonti e la possibilità di realizzare una piscina privata, con un'area piastrellata ideale per pranzi e cene all'aperto.



La zona notte ospita tre camere da letto, tutte con porte finestre sul giardino, a garanzia di riservatezza e quiete.

La suite padronale dispone di bagno privato e cabina armadio, mentre le altre due camere sono servite da un secondo bagno dal design ricercato e finiture extra capitolato.



Completano la proprietà un ampio garage con riscaldamento a pavimento e zona lavanderia, ripostiglio collegato e locale tecnico.

È presente anche un secondo accesso indipendente, ideale per chi desidera uno spazio professionale o studio privato con ingresso separato.



Dotazioni tecniche di alto livello:

- Impianto fotovoltaico da 6 kWh

- Riscaldamento a pavimento anche nel garage

- Aria condizionata canalizzata

- Impianto di gocciolamento per la siepe già installato

- Finiture di pregio extra capitolato



Posizione: via interna chiusa, nel cuore di Chiesanuova, quartiere nuovo e di alto livello, comodo ai servizi, al centro sportivo e al centro città.

Un'oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente e indipendente.



Prezzo richiesto: €595.000

Una villa a schiera unica nel suo genere: tutta su un piano, con giardino privato, tecnologia avanzata e finiture di alto livello.

Ideale per coppie o famiglie che cercano un ambiente raffinato, sicuro e pronto da vivere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Rodella

RE/MAX Class 8
3336...
Via Verona, 8, 25019, Sirmione, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0