Vendita
Villa a schiera
Largo F.lli Rosselli, 9
San Trovaso, Preganziol, TV
300mq, 6 locali

Codice di riferimento: 39481016-13 240.000€ (4.17%)
230.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
3 Bagni
Giardino
PREGANZIOL (TV) - San Trovaso



Irripetibile OCCASIONE In una delle zone residenziali più richieste di Preganziol, inserita in un contesto signorile con ampio giardino condominiale, RE/MAX propone ad un prezzo particolarmente vantaggioso una villa a schiera multipiano di circa 300 mq commerciali: una soluzione rarissima per metratura, posizione e valore.



Gli ambienti sono generosi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera comfort e qualità della vita:

Piano terra: ampio soggiorno accogliente, zona cottura e bagno di servizio

Primo piano: tre camere, guardaroba, bagno, terrazza e terrazza con loggiato

Piano secondo: camera, bagno, disimpegno che porta ad uno studio dal quale si può accedere ad un'ampia mansarda , facilmente trasformabile in quinta camera

Piano interrato: spaziosa taverna, lavanderia e cantina e garage.

Vista la vicinanza con stazione di San Trovaso per Venezia e Treviso ottima soluzione per trasformazione eventuale in B&B



Il prezzo, nettamente inferiore ai valori medi della zona per immobili di pari metratura, rende questa proposta una vera occasione di mercato.

Da vedere senza indugio: una casa di questo livello, a questo prezzo, è sempre più difficile da trovare.



Richiesti € 240.000,00



Classe energetica A 56.56 Kwh/m anno



Rif. 39481016- 13





"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.





"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.
  • dal 18/02/2026 - al 28/12/2026

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 56.56 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rossella Peri

RE/MAX Casamia 2
+393...
Via Sant’Agostino, 43/A, 31100, Treviso, TV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0