Vendita
Villa a schiera
Via appia Nuova, 995
Appio Claudio, Roma, RM
200mq, 5 locali

Codice di riferimento: 39951002-7641 719.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
3 Bagni
Siamo lieti di proporre in vendita una villa a schiera. Immersa nel verde ed a pochi passi dal Parco degli Acquedotti , situata in uno dei quartieri più storici e ricercati della capitale.



In un comprensorio prestigioso con poche unità abitative proponiamo questa elegante soluzione realizzata nel 2017, si sviluppa su tre livelli e si distingue per la modernità dell'impiantistica, le soluzioni green e i materiali di pregio.



L'ingresso su un giardino pavimentato dove trascorrere serate in compagnia comodo e accogliente, entrando dal portoncino blindato si sviluppa un ampio salone con angolo cottura e accesso al giardino a verde ideale per chi ama trascorrere momenti di relax per godere di attimi di privacy assoluta. A completare il piano troviamo una camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino d'ingresso e bagno finestrato.

Il piano primo NON mansardato, completamente vivibile è composto da due camere da letto, entrambe con balcone e due ampi terrazzi-solarium e bagno con doccia. La villa proposta e' il connubio perfetto di comfort e tecnologia .

La Sala Hobby con ingresso indipendente con portoncino blindato direttamente dalla rimessa coperta dove si trova il posto auto assegnato, accoglie una bellissima e spaziosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.



E' dotato di pavimenti in gres porcellanato effetto legno, porte in legno massello, grate di sicurezza, infissi in legno/PVC con doppi vetri, climatizzazione inverter caldo /freddo, impianto fotovoltaico di ultima generazione , solare termico, riscaldamento a pavimento e cappotto termico misto cortina esterna. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto e uno scoperto con doppio accesso carrabile. La posizione della villa è centrale e strategica. Situata in una tranquilla zona residenziale, a due passi dal Parco Degli Acquedotti, e'ottimamente collegata, grazie alla vicinanza con Via Appia Nuova e Via Appia Pignatelli. Una soluzione abitativa unica, dove comfort, sostenibilità e qualità architettonica si fondono perfettamente in un contesto ricco di storia e bellezza. Contattaci per prenotare una visita e scoprire tutti i dettagli.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maria Battaglia

RE/MAX Enter House
3774...
Viale Roma, 36, 00043, Ciampino, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0