Vendita
Villa o villino
Via delle carpe, 2
Alcamo Marina, Alcamo, TP
232mq, 8 locali

Codice di riferimento: 40791043-39 530.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Mare a piedi, vista che emoziona: casa divisibile in 2 unità con terrazze e giardino – Via delle Carpe 2 (Alcamo/Balestrate).



A due passi reali dalla spiaggia, con una vista che illumina ogni giornata. Remax presenta 232 mq su due livelli già organizzati come due appartamenti indipendenti: perfetta per famiglie, investitori e giovani coppie.



Perché è speciale



Posizione: scendi a piedi al mare; quiete e privacy



Vista: terrazza superiore con mozzafiato sul blu.



Spazi: 232 mq, 5 camere totali, 2 cucine-soggiorno, 2 bagni, due terrazze.



Esterni: doppio accesso carrabile, parcheggio per almeno 3 auto, giardino panoramico (immagina la piscina).



Autonomia: pozzo e cisterna.



Flessibilità: ideale bifamiliare o B&B (zona a vocazione ricettiva).



Dettagli interni

Piano principale: ampia cucina-soggiorno vista mare, 3 camere, 1 bagno, terrazza.

Piano inferiore: cucina-soggiorno, 2 camere, 1 bagno, terrazza.



Nota sulla zona

I servizi non sono sotto casa ma si raggiungono in pochi minuti in auto verso Balestrate: in cambio ottieni mare a piedi, luce e silenzio.



Soluzioni così, così vicine al mare e già divisibili, compaiono di rado.



Prenota ora la tua visita privata: scoprirai dal vivo l'angolo belvedere che in foto non rende.





Versione Dettagliata



La terrazza che accende le giornate: casa vista mare a due passi dalla spiaggia, già pronta e divisibile in 2 unità – Via delle Carpe 2 (Alcamo/Balestrate)



Se cerchi il privilegio di raggiungere il mare a piedi e una vista che cambia l'umore, questa è la casa giusta. 232 mq organizzati su due livelli, ognuno con terrazza e ingresso comodo: perfetta per chi desidera vivere bene tutto l'anno, per famiglie che vogliono spazi distinti o per investitori (la zona è ricca di B&B).



Descrizione

Siamo ad Alcamo, a un soffio da Balestrate, in Via delle Carpe 2: una piccola oasi dove luce e brezza marina entrano in casa. L'immobile, dallo stile classico signorile e pronto da abitare, si sviluppa su due piani già di fatto fruibili come due appartamenti autonomi.



Al piano principale ti accoglie una grande cucina-soggiorno con affaccio sul mare, tre camere da letto, un bagno e una terrazza dove colazioni e tramonti diventano rituali.

Il piano inferiore offre un'ulteriore cucina-soggiorno, due camere, bagno e una seconda terrazza: perfetta per ospiti, figli grandi o per avviare una rendita turistica.



All'esterno, due cancelli carrabili facilitano l'accesso; il parcheggio ospita comodamente almeno tre auto. Il giardino panoramico guarda il mare: qui l'idea di una piscina non è un sogno ma un progetto. A completare il quadro, pozzo e cisterna garantiscono praticità e autonomia.



Vista e posizione: la vera differenza sta nel poter scendere a piedi in spiaggia e tornare a casa con il mare negli occhi.



Flessibilità: due unità, due terrazze, tanti scenari (bifamiliare, casa+rendita, B&B).



I servizi non sono immediatamente sotto casa: li raggiungi in pochi minuti d'auto verso Balestrate. In cambio hai privacy, quiete e la spiaggia a portata di passo.



Proprietà così vicine al mare, con spazi generosi e duplice fruizione, arrivano raramente sul mercato e trovano presto il loro acquirente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 9
0957...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0