Vendita

Villa o villino

Villa Claudia, Anzio, RM

123mq, 5 locali

Villino "Bambù"
"La capacità umana di sopportare i pesi è come quella del bambù: molto più flessibile di quanto potresti mai credere a prima vista" (Jodi Picault - “La custode mia sorella”)

Vi presentiamo "Bambù", villino quadrifamiliare su due livelli, molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ed ovest.
Costruito nel 2006, è stato abitato solo dall'attuale proprietaria, che lo condivide assieme al suo piccolo maltese, Rocky.
In buone condizioni, abitabile da subito, dispone di un grande esterno di oltre 130 mq, che consente il parcheggio comodo di due o tre auto, lasciando spazio anche per il giardino. Presente un comodo capanno attrezzi in legno, ed un ampio armadio/ripostiglio.
Il patio, ampio da permettere pranzi e cene con amici nella bella stagione, può avere una estensione d'ombra grazie ad una tenda da sole elettrica.
Al pianterreno, l'ampio e luminoso soggiorno, che accede al patio grazie all'ampissima vetrata, ha un angolo cottura, ma nel vano attualmente adibito a cameretta/studio può essere facilmente installata una grande cucina. Completa il livello un bagno con doccia idromassaggio ed un comodo sottoscala da utilizzare come ripostiglio
Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) ed una cameretta /studio. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei due ampi balconi, che grazie a grandi armadiature permettono il posizionamento di lavatrice e caldaia. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia idromassaggio.
"Bambù" è un villino con ottimi infissi con doppio vetro, grate e persiane. Zanzariere presenti in soggiorno e in una camera matrimoniale. Termoautonomo, con videocitofono e possibilità di conservare l'attuale sistema di allarme e videosorveglianza utilizzato dagli attuali proprietari.

Misure mq calpestabili
Pianterreno:
Soggiorno: 5,8 x 6
Cameretta/Studio: (2,6 x 3,3) +0,7 x2,2
Bagno PT: 1,3 x 2,6

Primo piano:
Camera 1 (con bagno interno): 3,5 x 4,2
Bagno interno: 1,2 x 2,1
Camera 2: 2,4 x 4,9
Cameretta/Studio: 2,8 x 3,5
Bagno: (2,5 x 1,07) + (0,8 x 1,8)
Balcone 1: 2 x 5
Balcone 2: 2 x 5

Esterno: 130 mq circa