Vendita
Villa o villino
Via Rose
Sant'Anna, Brescia, BS
365mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31971013-353 600.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
RIF: PA-013-353

VILLA DI TESTA CON AMPIO GIARDINO E PISCINA CONDOMINIALE

All'interno di un signorile contesto residenziale di poche unità, immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo raffinata villa di testa con ampio giardino esclusivo e portico coperto.

La proprietà si distingue per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e il perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile raffinato.

Al piano terra si trovano ingresso, cucinotto separato, zona pranzo con soffitto a volta e soggiorno verandato con travi a vista e pareti in pietra. Un bagno di cortesia finestrato completa il livello.

Al piano primo è presente una camera padronale con bagno privato e terrazzo con affaccio sul verde, affiancata a una comoda zona relax.

Il secondo piano ospita due ampie camere matrimoniali, una con terrazzo, e due bagni finestrati. Al piano interrato completano la soluzione: taverna, lavanderia, zona disbrigo e autorimessa doppia con basculante elettrica. All'esterno un curato giardino circonda la villa, offrendo spazi riservati e ideali per vivere l'outdoor in ogni stagione.

Il residence dispone inoltre di una piscina condominiale immersa nel verde e di posto auto esterno privato.

L'immobile dispone di pavimenti in gres e parquet, riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e impianto d'allarme, inferriate, videocitofono e serramenti con doppi vetri. Restano compresi la cucina su misura, le armadiature a muro e i raffinati mobili bagno in marmo.

Le spese condominiali comprendono la manutenzione generale e la quota relativa all'utilizzo della piscina.

Una soluzione ideale per chi cerca privacy, eleganza e comfort a pochi minuti dalla città, in un contesto residenziale riservato e curato.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 245.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Paola Ariazzi

RE/MAX Home District
+393...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0