A 3 chilometri dal Parco Archeologico di Selinunte ed a 8 chilometri dalla selvaggia spiaggia di Porto Palo di Menfi vendesi super accessoriata e moderna villa con piscina.
L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa tutta su un piano e insiste su un lotto di terreno di circa 2000 mq.
L'ingresso alla villa dalla SS.115 Dir è sia carrabile che pedonale e accede direttamente sul curatissimo giardino con prato piantumato a gramignone olandese e alberi ornamentali di cocus e palma washingtonia, oltre che ricco di particolari accessori in ceramica di classica manifattura siciliana firmata che rendono il contesto sicuramente gradevole e accogliente oltre che elegante.
Dal patio principale, si accede all'ingresso su zona living e camera da letto padronale mentre sul corridoio aprono tutti gli altri ambienti.
Immediatamente sulla sinistra troviamo un'altra camera da letto con apertura sempre sul patio principale a seguire il moderno bagno con doccia con il predominante colore blu delle sue pregiate maioliche e dal lato opposto del corridoio la terza camera da letto matrimoniale per una capienza totale quindi di sei posti letto.
In fondo al corridoio troviamo infine la moderna e funzionale cucina dalla cui porta finestra ci affacciamo sul secondo patio retro-villa prospicente la parte più riservata del giardino con la bellissima piscina di circa 12 mt.
La villa gode di un altro patio laterale comodo e utile anche questo per momenti conviviali oltre che di un roof garden con attiguo barbecue davanti l'accesso della cucina pratico e utile dove potere pranzare o cenare al fresco, godendo a pieno nel contempo della piscina.
I pavimenti interni sono tutti in parquet tranne che nel bagno con pavimenti in maiolica e in cucina in gres grigio.
La villa inoltre gode di infissi in alluminio a doppio taglio termico e persiane, riscaldamento autonomo a GPL con bombolone esterno e pannelli solari per acqua sanitaria, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte laccate bianche, videocitofono e impianto antintrusione tutte caratteristiche e qualità che ne consentono un vivibilità sia estiva che invernale.
Inoltre nel giardino nel quale troviamo ovviamente impianto di irrigazione, troviamo all'ingresso sia posti auto che posti moto e i camminamenti sono realizzati anche questi in maioliche di colore blu, e sono tutti completati dai segna passi luminosi notturni come le scale di accesso alla villa.
La villa che è stata fino ad oggi sede di wedding ed eventi oltre che casa vacanze si presta per la sua particolare posizione favorevole che contempla arte, cultura, turismo e mare principalmente ad un utilizzo turistico-ricettivo, ma nel contempo è un bellissimo immobile per chi decide di vivere le proprie giornate e tempo libero nella totale privacy all'aria aperta ma nel contempo vicino a centri abitati ricchi e commerciali come Castelvetrano, Mazara del Vallo e la vicina e graziosa Selinunte ad appena 60 km dall'aeroporto di Trapani Birgi.
Si valuta inoltre la possibilità della vendita della villa adiacente gemella per una vendita cumulativa.
4 kilometers from the Selinunte Archelogical Park and 8 kilometers from the wild beach of Porto Palo di Menfi for sale super-equipped and modern villa with swimming pool.
The newly built property is spread over one floor and insists on a plot of land of about 2000 square meters.
The entrance to the villa from the SS 115 Dir is both vehicular and pedestrian and leads directly to the well-kept garden with Dutch Gramignone lawn and ornamental cocus and Washingtonia palm trees, as well as rich in particular ceramic accessories of classic Sicilian signed manufacture. make the context certainly pleasant and welcoming as well as elegant.
The main patio leads to the entrance to the living area and master bedroom while all the other rooms open onto the corridor.
Immediately on the left we find another bedroom opening onto the main patio, followed by the modern bathroom with shower with the predominant blue color of its precious tiles and on the opposite side of the corridor the third double bedroom for a total capacity of six beds.
At the end of the corridor we finally find the modern and functional kitchen from whose French window we look out onto the second patio behind the villa overlooking the most private part of the garden with the beautiful swimming pool of about 12 meters.
The villa has another comfortable and useful side patio also for convivial moments as well as a roof garden with adjacent barbecue in front of the access to the practical and useful kitchen where you can have lunch or dinner al fresco while fully enjoying the swimming pool.
The internal floors are all in parquet except in the bathroom with tiled floors and in the gray stoneware kitchen.
The villa also has aluminum frames with double thermal break and shutters, LPG central heating with external donut and air conditioning in all rooms, white lacquered doors, video intercom and anti-intrusion system, all characteristics and qualities that allow for both summer and summer liveability. winter.
Furthermore, in the garden where we obviously find an irrigation system, we find at the entrance both parking spaces and motorbike spaces and the walkways are also made of blue majolica, and are all completed by luminous night steps such as the access stairs to the villa.
The villa that has been the seat of weddings and events up to now as well as a holiday home lends itself to its particular favorable position that contemplates art, culture, tourism and sea mainly for tourist-accommodation use, but at the same time it is a beautiful property for those who decide to spend their days and free time in total privacy in the open air but at the same time close to rich and commercial towns such as Castelvetrano, Mazara del Vallo and the nearby and pretty Selinunte just 60 km from Trapani Birgi airport.
The possibility of selling the adjacent twin villa for a cumulative sale is also evaluated.
L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa tutta su un piano e insiste su un lotto di terreno di circa 2000 mq.
L'ingresso alla villa dalla SS.115 Dir è sia carrabile che pedonale e accede direttamente sul curatissimo giardino con prato piantumato a gramignone olandese e alberi ornamentali di cocus e palma washingtonia, oltre che ricco di particolari accessori in ceramica di classica manifattura siciliana firmata che rendono il contesto sicuramente gradevole e accogliente oltre che elegante.
Dal patio principale, si accede all'ingresso su zona living e camera da letto padronale mentre sul corridoio aprono tutti gli altri ambienti.
Immediatamente sulla sinistra troviamo un'altra camera da letto con apertura sempre sul patio principale a seguire il moderno bagno con doccia con il predominante colore blu delle sue pregiate maioliche e dal lato opposto del corridoio la terza camera da letto matrimoniale per una capienza totale quindi di sei posti letto.
In fondo al corridoio troviamo infine la moderna e funzionale cucina dalla cui porta finestra ci affacciamo sul secondo patio retro-villa prospicente la parte più riservata del giardino con la bellissima piscina di circa 12 mt.
La villa gode di un altro patio laterale comodo e utile anche questo per momenti conviviali oltre che di un roof garden con attiguo barbecue davanti l'accesso della cucina pratico e utile dove potere pranzare o cenare al fresco, godendo a pieno nel contempo della piscina.
I pavimenti interni sono tutti in parquet tranne che nel bagno con pavimenti in maiolica e in cucina in gres grigio.
La villa inoltre gode di infissi in alluminio a doppio taglio termico e persiane, riscaldamento autonomo a GPL con bombolone esterno e pannelli solari per acqua sanitaria, aria condizionata in tutti gli ambienti, porte laccate bianche, videocitofono e impianto antintrusione tutte caratteristiche e qualità che ne consentono un vivibilità sia estiva che invernale.
Inoltre nel giardino nel quale troviamo ovviamente impianto di irrigazione, troviamo all'ingresso sia posti auto che posti moto e i camminamenti sono realizzati anche questi in maioliche di colore blu, e sono tutti completati dai segna passi luminosi notturni come le scale di accesso alla villa.
La villa che è stata fino ad oggi sede di wedding ed eventi oltre che casa vacanze si presta per la sua particolare posizione favorevole che contempla arte, cultura, turismo e mare principalmente ad un utilizzo turistico-ricettivo, ma nel contempo è un bellissimo immobile per chi decide di vivere le proprie giornate e tempo libero nella totale privacy all'aria aperta ma nel contempo vicino a centri abitati ricchi e commerciali come Castelvetrano, Mazara del Vallo e la vicina e graziosa Selinunte ad appena 60 km dall'aeroporto di Trapani Birgi.
Si valuta inoltre la possibilità della vendita della villa adiacente gemella per una vendita cumulativa.
4 kilometers from the Selinunte Archelogical Park and 8 kilometers from the wild beach of Porto Palo di Menfi for sale super-equipped and modern villa with swimming pool.
The newly built property is spread over one floor and insists on a plot of land of about 2000 square meters.
The entrance to the villa from the SS 115 Dir is both vehicular and pedestrian and leads directly to the well-kept garden with Dutch Gramignone lawn and ornamental cocus and Washingtonia palm trees, as well as rich in particular ceramic accessories of classic Sicilian signed manufacture. make the context certainly pleasant and welcoming as well as elegant.
The main patio leads to the entrance to the living area and master bedroom while all the other rooms open onto the corridor.
Immediately on the left we find another bedroom opening onto the main patio, followed by the modern bathroom with shower with the predominant blue color of its precious tiles and on the opposite side of the corridor the third double bedroom for a total capacity of six beds.
At the end of the corridor we finally find the modern and functional kitchen from whose French window we look out onto the second patio behind the villa overlooking the most private part of the garden with the beautiful swimming pool of about 12 meters.
The villa has another comfortable and useful side patio also for convivial moments as well as a roof garden with adjacent barbecue in front of the access to the practical and useful kitchen where you can have lunch or dinner al fresco while fully enjoying the swimming pool.
The internal floors are all in parquet except in the bathroom with tiled floors and in the gray stoneware kitchen.
The villa also has aluminum frames with double thermal break and shutters, LPG central heating with external donut and air conditioning in all rooms, white lacquered doors, video intercom and anti-intrusion system, all characteristics and qualities that allow for both summer and summer liveability. winter.
Furthermore, in the garden where we obviously find an irrigation system, we find at the entrance both parking spaces and motorbike spaces and the walkways are also made of blue majolica, and are all completed by luminous night steps such as the access stairs to the villa.
The villa that has been the seat of weddings and events up to now as well as a holiday home lends itself to its particular favorable position that contemplates art, culture, tourism and sea mainly for tourist-accommodation use, but at the same time it is a beautiful property for those who decide to spend their days and free time in total privacy in the open air but at the same time close to rich and commercial towns such as Castelvetrano, Mazara del Vallo and the nearby and pretty Selinunte just 60 km from Trapani Birgi airport.
The possibility of selling the adjacent twin villa for a cumulative sale is also evaluated.
