Vendita
Villa o villino
via Grottaglie, 29
Grottaglie, Fara in Sabina, RI
195mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37261017-46 210.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Giardino
Villa indipendente in vendita a Grottaglie – a Fara in Sabina (RI)



A Fara in Sabina, più precisamente nella tranquilla e residenziale zona di Grottaglie, proponiamo in vendita una villa indipendente caratterizzata da uno stile raffinato e soluzioni architettoniche moderne. L'immobile è stato recentemente arricchito da un ampio portico al piano terra e da locali accessori nel sottotetto, coperti da un tetto a falde, che ne esaltano l'eleganza e l'attualità strutturale.

La proprietà dispone di cancello carrabile automatizzato, attraverso il quale si accede a una comoda rampa che conduce all'area parcheggio, rifinita con cemento stampato.

Il giardino privato, ampio e ben curato, è servito da impianto di irrigazione con pozzo artesiano e ospita numerose piante ornamentali e da frutto, inclusi 16 alberi di ulivo, creando un contesto verde e rilassante.



La zona abitativa si sviluppa su un unico livello ed è composta da:



- Due camere da letto

- Studio

- Bagno

- Cucinotto

- Salone con camino



Completano la proprietà una cantina di circa 40 mq al piano seminterrato e un sottotetto di circa 100 mq, in parte rifinito, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario.



Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto verde a pochi minuti dal centro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 124.04 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Vittorio Savoia

The RE/MAX Collection Crystal
+393...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0