Vendita
Villa o villino
Contrada Marcianese
Lanciano, CH
123mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21811065-176 215.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
OPEN HOUSE - su appuntamento

Sabato 7 MARZO dalle 10:30 alle 12:00



Se stai cercando una casa moderna, efficiente e pronta da vivere, questo complesso residenziale potrebbe essere la scelta giusta per te.



Nella zona Marcianese, a poca distanza dal centro di Lanciano, nasce un elegante complesso di 8 villette indipendenti su un unico livello. Attualmente 6 ville sono ancora disponibili, pronte per essere consegnate chiavi in mano.



Ogni villetta è pensata per offrire comfort, funzionalità e qualità costruttiva. Gli spazi interni sono ben distribuiti e facili da vivere:



- 3 camere da letto, ideali per la famiglia o per chi ha bisogno di uno studio in più

- 2 bagni moderni, comodi e ben rifiniti

- Ampia zona living, luminosa e accogliente, perfetta per la vita quotidiana e per ricevere amici

- Garage rifinito, collegato e sfruttabile anche come spazio multifunzione

- All'esterno trovi un giardino privato, ideale per rilassarti, far giocare i bambini o semplicemente goderti il tempo libero, oltre a posti auto comodi, anche per gli ospiti.



Lo stile è moderno, elegante ed essenziale, con linee pulite e materiali pensati per durare nel tempo. Ma il vero valore aggiunto è la qualità impiantistica e l'efficienza energetica:

- Classe energetica A4, il massimo oggi disponibile

- Pannelli fotovoltaici

- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento

- Infissi in PVC ad alto isolamento, con apertura anche a vasistas

- Tapparelle motorizzate

- Impianto di autoclave

- Serbatoio per la raccolta delle acque piovane



Tutto questo significa consumi ridotti, comfort elevato e una casa pronta per il futuro.



Le villette sono in pronta consegna, quindi senza attese e senza sorprese: entri, arredi e vivi la tua nuova casa.



Inoltre, a garanzia della qualità della costruzione, il complesso è dotato di Certificazione Normatempo per la verifica della regolarità processo costruttivo ed esecuzione lavori.



👉 Prezzo davvero interessante: a partire da € 185.000 (la soluzione con 2 camere da letto).

Un'opportunità concreta per acquistare una villetta nuova, indipendente e ad alta efficienza, in una zona tranquilla ma ben collegata.



Se vuoi maggiori informazioni o prenotare una visita, contattami: ti accompagnerò passo dopo passo per acquistare casa in modo semplice e sicuro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Cavaleri

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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Prezzo dell'immobile

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