Vendita
Villa o villino
via sopra portella, 52
Pantelleria, TP
81mq, 2 locali

Codice di riferimento: 22841097-74 139.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel cuore di Pantelleria, precisamente nella rinomata località Kamma, proponiamo in vendita sul un lotto di Mq.1000 circa una graziosa villetta del 1993, completamente ristrutturata e in ottimo stato di conservazione.

L'immobile si sviluppa interamente su un piano terra, per una superficie totale di 81 M². con annesso un locale di sgombero dotato di regolare concessione edilizia e una rimessa. Dalla splendida terrazza si accede all'immobile composto da un open-space con annessa cucina abitabile, 1camere da letto e 1 bagno con doccia.

L'immobile si presenta completamente arredato e dotato di ogni comfort.

Il riscaldamento è autonomo, a pompa di calore e aria condizionata che garantiscono un'atmosfera piacevole in ogni stagione anche se la villetta circondata da alberi e per la sua posizione gode della frescura e ventilazione propria dell'isola.

La sua posizione strategica offre un'ampia e bellissima veduta sull'isola di Pantelleria, mentre la vicinanza alla piazza principale rende il villino comodo e facilmente raggiungibile.

La presenza di un ampio terrazzo consente di godere appieno del clima mediterraneo, mentre il giardino privato e il terreno di pertinenza di circa 1000 M² offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità.

Inoltre, vi è un magazzino annesso e adiacente al villino, con regolare concessione edilizia di circa 20 M², che può essere utilizzato come locale di sgombero o per qualsiasi altra necessità oltre che una rimessa utile per posti auto o moto.

L'interno del villino è caratterizzato da pavimenti in gres porcellanato, e buone finiture che lo rendono interessante.

Le finestre sono in alluminio con vetro camera, dotate di persiane e zanzariere per garantire una perfetta isolamento termico e acustico. se pur la zona molto tranquilla.

La cucina abitabile è perfettamente attrezzata e si apre su un doppio terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto con vista panoramica.



Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido villino a Pantelleria, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di buona qualità in una delle più rinomate località dell'isola vicino al centro abitato e a circa 1km dal mare consentendo cosi una vacanza in pieno relax per chi preferisce dopo una giornata di mare di godere di pace, tranquillità e frescura.

L'immobile si presta anche ad una eccellente ricettività turistica.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 146.30 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Mandalari

RE/MAX Hunters
3483...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0