Vendita
Villa o villino
Via San Zeno, 15/a
Rosà, VI
325mq, 9 locali

Codice di riferimento: 33841068-2 470.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Re/Max propone in esclusiva la vendita di questa splendida villa singola tra Rosà e Cassola, in zona tranquilla e riservata ma a pochi minuti dai servizi principali e da Bassano del Grappa. Il quartiere, caratterizzato da nuove lottizzazioni, offre un contesto giovane e curato, perfetto per chi vuole costruire il proprio futuro in un ambiente sicuro, sano e moderno.

La dimora, di recente costruzione, si sviluppa su 320 mq in tre livelli ed è circondata da un'area esterna di circa 900 mq, comprendente un giardino privato, un porticato ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità all'aria aperta ed una ulteriore zona coperta per il ricovero delle auto.

All'interno, finiture di pregio e ambienti luminosi e spaziosi caratterizzano questa villa rendendola adatta ad accogliere una famiglia numerosa che ami godere di ogni angolo della casa nel confort e nella privacy.

A piano terra si apre un salotto completamente travato e con altezza di 6 metri: la stufa a pellet ed il soppalco conferiscono calore ed accoglienza a tutto l'ambiente. Da qui si passa poi all'ampia cucina separata, alle due camere matrimoniali dalla metratura generosa ed al bagno finestrato con doccia.

Il primo piano, completamente mansardato e con ballatoio a vista sul soggiorno, ospita altre due camere doppie, ognuna con uscita su terrazzo, ed un bagno. La camera padronale è inoltre dotata di cabina armadio e bagno en suite.

Il piano interrato è accessibile sia dal piano terra che dall'esterno, garantendo un ingresso indipendente alla taverna, che risulta ampia e ideale per momenti di convivialità in famiglia o con gli amici. Il livello è occupato, oltre che dalla taverna dotata di predisposizione cucina, anche da un'ulteriore stanza multifunzionale (per gioco, palestra, home theatre o studio), da due ripostigli, una lavanderia, un bagno con doccia ed un'ampia cantina.

L'immobile si distingue per la flessibilità e la funzionalità degli spazi che possono essere organizzati e ripensati in base alle esigenze familiari. E' venduto parzialmente arredato compreso di cucina, stufe, mobilio bagni al piano terra e interrato, armadiature varie.... I due bagni al primo piano sono pronti per essere completati di sanitari e mobilio.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, isolamento interno della muratura perimetrale, predisposizione per l'allarme e l'installazione dell'aria condizionata, garantendo efficienza energetica e comfort in tutte le stagioni. Le finiture sono ottime, i materiali scelti (gres porcellanato, travertino e marmo di Asiago) un plus di qualità e sostenibilità.

Un'occasione imperdibile per chi cerca una casa moderna, spaziosa e funzionale in una zona tranquilla ma ben servita.



Contattaci per maggiori informazioni ! Partecipando all'Open House di sabato 22 novembre dalle ore 10.00 alle ore 12.00, e prenotando la tua visita personalizzata, potrai valutare liberamente l'opportunità di acquisto. Non tardare a chiamarci, i posti sono limitati! Saremo felici di accompagnarti nella tua casa da sogno!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 189.01 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giancarlo Marsiglione

RE/MAX Crono
3286...
Via dell'Artigianato, 3, 35010, Vigodarzere, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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