Vendita
Villa o villino
Località Lama Le Canne, 1
Periferia, Vieste, FG
200mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36491008-547 229.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
A soli 5 km dall'ingresso di Vieste, proponiamo in vendita una splendida villa in località Lama le Canne, incastonata tra cielo e mare a 350 metri sul livello del mare, al confine con la rigogliosa Foresta Umbra.

Qui la natura abbraccia la tua casa: profumi di rosmarino e rucola selvatica, il silenzio interrotto solo dal vento tra gli alberi e una vista che lascia senza fiato.

Da ogni angolo della proprietà si apre uno scenario spettacolare: il blu intenso del mare, la costa frastagliata e, sullo sfondo, il profilo bianco di Vieste che si staglia contro il cielo.

Una residenza perfetta per chi cerca privacy, relax e un panorama che cambia colore con le ore del giorno. Ideale anche per attività ricettive come un B&B esclusivo.



La proprietà comprende:

5.000 mq di terreno,

Villa di circa 200 mq con 3 camere da letto e 3 bagni Interamente recintata per la massima sicurezza e tranquillità

Area pavimentata con parcheggio per oltre 10 veicoli,

Acqua dell'Acquedotto Pugliese,

Impianto elettrico da 5 kW,

Riscaldamento con termo-camino e termosifoni,

2 climatizzatori inverter nuovi

Ampio ripostiglio + costruzione esterna di 15 mq con 2 lettini

Lavatrice, asciugatrice, congelatore (tutti nuovi)

Forno a legna artigianale per pizze e arrosti

Inclusi nella vendita:

Arredi completi

TV, macchina da caffè Gaggia, stoviglie, attrezzatura da giardinaggio



Tre motivi per non lasciartela scappare:

1. In posizione dominante dietro l'Hotel Gargano

2. Panorama impareggiabile su Vieste e sulla costa adriatica

3. Immersa nel verde, pronta da vivere o mettere a reddito



Contattaci per vivere di persona la magia di questo luogo unico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 220 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Franco Palatella

RE/MAX Quality Immobiliare
347/...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0