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Vendita
Villa singola
VIA MONTAGNANO, 52B
Albano Laziale, RM
450mq, 6 locali

Codice di riferimento: 31411208-2 450.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
VUOI UNA VILLA DI AMPIA METRATURA A DUE PASSI DALLA NETTUNENSE ? ECCOLA, LEGGI ATTENTAMENTE

Non perdere l'opportunità di acquistare questa magnifica Villa Bifamiliare di ampia metratura immersa nel verde.

Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà si presenta in ottime condizioni e può essere subito abitata, l'ampia metratura si presta a progetti plurifamiliari.

L'edificio, con una superficie totale di 450 M² , si sviluppa su tre livelli.



Le due proprieta' hanno accessi indipendenti ,e il terreno circostante e' ben divisibile;



La Bifamiliare nel suo intero si compone così :



al PIANO TERRA , troviamo un ampio salone triplo con camino e una cucina in muratura, perfetti per accogliere amici e familiari in un'atmosfera di relax e convivialita'.

al piano troviamo anche il bagno di servizio e un box triplo.



AL PRIMO PIANO dall'ingresso entriamo in un grande salone con stufa a pellet di design,una cucina con uscita sul giardino ,ci indirizza nella zona notte,dove troviamo due

camere da letto matrimoniali e due bagni di cui uno in camera, gli ampi spazi esterni a cui posiamo accedere dal piano ci offrono relax e privacy.



AL SECONDO e ultimo piano, si trovano tre camere da letto e due bagni, per soddisfare le esigenze di una grande famiglia o per ospitare gli amici.



L'intera proprietà è in buono stato di conservazione,inoltre, una veranda e un ampio terreno circostante arricchiscono il valore e la bellezza di questa villa bifamiliare.

Non manca nemmeno un comodo box auto doppio e un sistema di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La proprieta'sviluppata su tre livelli è un'opportunità unica, ci permette di accogliere due famiglie e fargli godere gli ampi spazi interni, e tramonti indimenticabili visibili sulle colline che circondano la villa.



L'immobile si trova tra la via Nettunense e la via Ardeatina,due delle maggiori arterie stradali che ci collegano a Roma,oltre che hai castelli romani dove troviamo tutti i servizi che ci occorrono.



Non perdere questa occasione e contattaci per organizzare una visita.

Ti aspettiamo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mirko D'angelo

RE/MAX Maison
3664...
Via Etruria, 6/B, 00183, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0