Vendita
Villa singola
VIA GIUSEPPE CALIGARA, 8
Arona, NO
260mq, 10 locali

Codice di riferimento: 39751032-1 720.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
🏡 Villa panoramica con ampio giardino, terreno e 3 appartamenti – Mercurago, Arona



In posizione dominante, a pochi minuti dal centro di Arona e comoda a servizi e collegamenti, proponiamo una villa esclusiva immersa nella natura, al confine con un parco naturale protetto.



La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da tre appartamenti indipendenti:



al piano terreno, due unità già attualmente utilizzate con successo per short renting, ideali come investimento a reddito;



al piano superiore, un appartamento padronale caratterizzato da un ampio salone living con vista spettacolare sul paesaggio circostante.



✨ Caratteristiche principali:



Ingresso scenografico tramite ampio porticato



Giardino di ca. 1.000 mq che abbraccia la villa



Terreno adiacente di pari metratura, perfetto per ampliare spazi verdi o creare nuove soluzioni



Garage doppio e capanno attrezzi a completamento della proprietà



Con un semplice ammodernamento, questa villa si presta a molteplici soluzioni: residenza di prestigio, abitazione plurifamiliare oppure struttura ricettiva di charme.



🌿 Un'opportunità unica per vivere o investire in un'oasi di pace a due passi da Arona.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Comelli

RE/MAX Lakelife
340-...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0