Vendita

Villa singola

Via Mauceri, 75
Avola, SR

255mq, 13 locali

Villa a due livelli con terrazza panoramica e grande giardino

Nel cuore di Avola, a pochi minuti dal mare e da tutte le comodità cittadine, ti aspetta questa villa dal grande potenziale.

Si sviluppa su due piani principali più un ampio piano cantinato, ed è perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare e rimodernare secondo i propri gusti, valorizzando gli spazi esterni unici che offre.

Al piano rialzato troviamo ambienti spaziosi e luminosi dal grande potenziale. Attualmente gli spazi sono così suddivisi: ingresso su disimpegno e corridoio, una comoda cucina abitabile, uno studio , un bagno, una camera da letto e un salone doppio con camino e accesso alla veranda . Salendo al primo piano, troviamo un altro bagno, tre camere da letto e una seconda cucina. anche qui, a completamento della casa, un'altra verande coperta, ideale per vivere l'outdoor da aprile a novembre.
Il vero punto forte di questa villa in città, sono gli esterni, l'ampio giardino di circa 600 mq , con piante ornamentali e da frutto crea privacy e frescura. Agrumi, e fiori mediterranei lo rendono un angolo verde tutto l'anno, perfetto per colazioni all'aperto e cene in compagnia e infine, la grande terrazza panoramica da cui si gode la vista sulla città e nelle giornate limpide sul paesaggio circostante.
All'esterno un grande giardino

Il piano cantinato, con garage, aggiunge metri utili in quanto composto da tre vani per cantina, ripostiglio, lavanderia o futuro locale hobby.

Caratteristiche principali:
- Tipologia: Villa su 2 livelli + piano cantinato
- Esterni: Grande terrazza panoramica, 2 verande, ampio giardino con piante ornamentali e da frutto
- Condizioni: Parzialmente da ristrutturare e rimodernare.
- Posizione: Avola centro zona prevalentemente residenziale, a 5 min dalle spiagge
- Potenzialità: Possibilità di creare un'unica splendida villa su misura, con ampi spazi esterni e terrazza con vista panoramica, o in alternativa, una bifamiliare composta da due appartamenti con ingressi separati e giardini di pertinenza.

È l'occasione giusta se cerchi una villa in città con terreno e vista, e vuoi metterci del tuo per trasformarla nella casa dei tuoi sogni nel sud-est della Sicilia.