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Vendita
Villa singola
Via Giuseppe Fanelli 228/TER, 25
S. Pasquale, Bari, BA
185mq, 5 locali

Codice di riferimento: 36681064-183 580.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna, elegante e altamente efficiente.



Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, innovazione e qualità della vita, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato.



Realizzata nel 2021, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per garantire il massimo comfort abitativo.

Al piano terra si apre una luminosa zona living, impreziosita da un camino che definisce l'area relax, perfettamente integrata con la zona pranzo e la cucina open space. Completano il livello un bagno e un pratico ripostiglio.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da più camere, un bagno, un comodo vano lavanderia e una raffinata suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio.

All'esterno, la proprietà è circondata da un'area che garantisce privacy e spazi ideali per il tempo libero. Fiore all'occhiello è la piscina privata ad ozono con idromassaggio e pompa di calore, che consente di utilizzarla anche nei mesi più freschi.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la villa è dotata di:





- riscaldamento a pavimento





- impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 20 kW, per un'elevata autonomia energetica





- sistema di raffrescamento ad aria





- domotica per la gestione di tapparelle, temperatura e comfort abitativo





- impianto di allarme con vigilanza h24 per la sicurezza





Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 39.17 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Anna Maria De Chirico

RE/MAX Oltre
+393...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0