Vendita
Villa singola
via del Roccolo, 9
Casatenovo, LC
540mq, 17 locali

Codice di riferimento: 32371035-153 470.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
7 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE Sabato 18/05/2024 dalle ore 9.00 alle ore 12.30 Si consiglia prenotazione visita.



Cerchi una villa riservata e immersa nella tranquillità a pochi passe dal centro del paese ?

Ecco la soluzione ideale per te e la tua famiglia.



Questa villa singola degli anni '60 di prestigio si trova a Casatenovo, ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà vanta finiture di alta qualità dell'epoca di costruzione e un'architettura moderna, con grandi vetrate che permettono di godere della vista sul giardino circostante (mq. 3000 circa) Gli interni sono stati progettati con cura e con un'attenzione particolare ai dettagli. All'esterno si trova un grande giardino, ideale per rilassarsi o organizzare eventi all'aperto. La proprietà offre la possibilità di creare una zona solarium e di realizzare una piscina. All'interno della villa si trova una piccola suggestiva dependance che può essere trasformata in locale spogliatoio e zona relax con sauna e bagno turco a servizio della zona giardino/piscina.



La villa è disposta su un unico livello con ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con locale dispensa e zona pranzo, due camere ragazzi con bagno dedicato e ulteriore bagno di servizio; scendendo quattro gradini si accede alla camera master con cabina armadio e bagno en-suite, oltre ad una cameretta con bagno riservato. Da una scala interna si accede al piano mansardato con inserti in legno con camera master, bagno privato e balconcino dove godersi colazioni in relax. Al piano interrato si trovano una serie di locali tecnici quali cantine, locale centrale termica, locale ripostiglio e accesso diretto al vano autorimessa doppio in larghezza.

Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente dove poter realizzare con una ristrutturazione integrale un ampio 3 locali. E' Ideale anche come studio professionale data la sua indipendenza rispetto alla villa principale.



In sintesi, questa villa singola di prestigio è l'ideale per chi cerca spazi ampi, privacy e tranquillità in una zona comoda e ben servita.

Prezzo richiesto Euro 470.000,00 oltre a box obbligatorio Euro 25.000,00 Classe energetica G - eph 450.50 Kwh/mqa

Disponibilità immediata. Completamente da ristrutturare.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 450.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marta Mariani

RE/MAX Futura Immobiliare
3381...
Viale Kennedy, 69, 20842, Besana in Brianza, MB, Italia
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Prezzo dell'immobile

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