Vendita
Villa singola
Via del Fattoio, 4
Castelnuovo dei Sabbioni, Cavriglia, AR
510mq, 9 locali

Codice di riferimento: 31451064-1 650.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
REMAX PROPONE



Splendida Villa singola in vendita a Cavriglia, in zona Castelnuovo dei Sabbioni suddivisa in due unità abitative. Costruita nel 2004, si presenta in ottime condizioni e offre un totale di 510 metri quadrati distribuiti su 4 piani, offrendo spazi e ambienti molto ampi e funzionali. L'immobile dispone di 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 4 bagni, perfetto per accogliere una famiglia numerosa e per ospitare amici e parenti.

Il riscaldamento è a metano e l'impianto garantisce un ambiente confortevole anche nei mesi più freddi dell'anno. Lo stato di conservazione è molto buono e curato, grazie anche agli infissi in legno che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico; inoltre dispone di una cantina comoda e spaziosa con grandi aperture, ideali per proteggere auto al coperto e come deposito di quant'altro necessario.

L' esposizione a nord e le grandi vetrate offrono una luce naturale e costante durante tutto il giorno; i balconi e i terrazzi permettono di godere di piacevoli momenti all'aperto.

Fiore all'occhiello lo splendido giardino privato, oasi di pace e tranquillità, con piscina di acqua salata riscaldata correlata di zona spogliatoio e doccia dedicata; lo spazio esterno dispone anche di angolo cucina e forno a legna.

La villa è fornita inoltre di un impianto fotovoltaico che soddisfa l'intero fabbisogno energetico, oltre ad un pozzo di acqua potabile che garantisce un approvvigionamento idrico costante.

In sintesi, questa villa singola in vendita a Cavriglia è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, ben tenuta e dotata di tutti i comfort.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa meravigliosa residenza immersa nella tranquillità della campagna toscana.



Gradita collaborazione con altre Agenzie Immobiliari.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 418.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0