Vendita
Villa singola
VIA PETRARCA, 3
Cornate d'Adda, MB
260mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33221062-158 695.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
🌿 Prestigiosa villa con ampio giardino a Cornate d'Adda

In posizione tranquilla e comoda con i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di 260mq, circondata da un meraviglioso giardino piantumato di 1.750 mq, ideale per chi sogna una casa indipendente dove spazio, natura e privacy convivono in perfetta armonia.

✨ La residenza

Disposta su due livelli, la villa ha un ingresso elegante che ci accoglie in un ambiente luminoso e signorile, composto da una splendida zona giorno che apre ad un ampissimo living con romantico camino, grandi vetrate panoramiche e sala da pranzo. A seguire, troviamo una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al portico coperto e al giardino, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto.

Sempre sullo stesso piano, troviamo la zona notte che comprende tre grandi camere da letto, uno studio e due bagni finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia, entrambi dotati di finestre.

Tramite comoda scala interna, raggiungiamo il piano inferiore dove troviamo una lavanderia con locale tecnico, il terzo bagno e una sala hobby dalle dimensioni davvero generose, convertibile in taverna, ideale per momenti di svago con amici e parenti.

La proprietà dispone inoltre di un box triplo di 56 mq, perfetto per chi desidera spazi e comodità di parcheggio.

⚙️ Dotazioni e comfort

Realizzata nel 1994, la villa è stata oggetto di lavori di riqualificazione durante gli anni e oggi vanta ottimi standard di efficienza energetica e sicurezza:

Vetri antisfondamento;

Isolamento termico delle pareti;

Moderna caldaia a condensazione sostituita nel 2022;

Aria condizionata nella camera padronale;

Parquet nella zona notte;

Videocitofono;

Antifurto volumetrico interno e perimetrale esterno;

📍 Posizione e vantaggi

La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Cornate d'Adda, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

La vicinanza alle principali vie di comunicazione - tra cui la SP2 e l'autostrada A4 - consente di raggiungere Milano, Monza, Bergamo e l'aeroporto di Orio al Serio in tempi brevi.

Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, impianti sportivi, percorsi naturalistici lungo l'Adda e piste ciclabili, ideali per chi desidera una vita attiva e a contatto con la natura.

💎 Perché scegliere questa villa

Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra comfort, eleganza architettonica e qualità costruttiva. Un'oasi di tranquillità a pochi chilometri dalle grandi città, dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere, sicurezza e privacy.

Contattaci per organizzare una visita: sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di ogni dettaglio di questa splendida dimora.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 212.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Perrone

RE/MAX Privilege
0350...
Via Sorte, 34, 24030, Brembate di Sopra, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0