Vendita
Villa singola
via Cugno di Canne, 53
Floridia, SR
289mq, 11 locali

Codice di riferimento: 33661143-67 350.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
SIRACUSA-FLORIDIA: VIA CUGNO DI CANNE

Questa bellissima villa singola si trova nel comune di Floridia, una zona tranquilla e immersa nel verde.

La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 289 M², ed è circondata da un giardino privato e un terreno.

Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di un camino centrale a legna, realizzato con un pregiato rivestimento in pietra caratteristica elemento di grande fascino che valorizza l'ambiente living.

Dietro il camino è presente una camera d'aria, l'aria viene riscaldata e convogliata attraverso un sistema di condutture sotto il pavimento, raggiungendo tutte le stanze del piano inferiore garantendo un riscaldamento uniforme ed efficiente, perfetto per riscaldare l'ambiente durante le serate più fredde.

La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, con accesso diretto alla porta finestra, ideale per godersi la vista sul giardino o per pranzare all'aperto, sempre al piano terra troviamo inoltre 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Da una scala con pregiata ringhiera in legno fatta a mano da un artigiano Siracusano si accede al primo piano, dove troviamo: 3 camere , un bagno e un ripostiglio. tutte le camere sia al piano inferiore che superiore sono dotate di finestre e in alcune di esse troviamo delle porte finestre, che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati.

All'esterno, troviamo un terreno circostante di circa 1922 mq, perfetto per chi ama la natura e vuole coltivare un orto o un frutteto o semplicemente godere di momenti all'aperto, e dal quale si può ammirare il panorama circostante.

La proprietà dispone inoltre di un notevole spazio, per parcheggiare comodamente le proprie vetture .Questa villa singola è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.

Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 3
0931...
Viale Teracati, 31, 96100, Siracusa, SR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0