Un Rifugio di Charme nel Cuore Verde dell'Umbria: Eleganza, Vista Mozzafiato e Tradizione
Immagina di svegliarti immerso nel silenzio, circondato dal profumo di 70 ulivi e con lo sguardo che spazia su panorami infiniti. Situata a Fossato di Vico, questa splendido immobile su due piani rappresenta il perfetto connubio tra finiture di pregio, efficienza moderna e il calore della tradizione umbra.
L'Essenza del Vivere Bene: Gli Interni
La proprietà si divide in due unità indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici mantenendo la propria privacy.
Il Piano Terra (95 mq): Un inno al relax. Soggiorno luminoso caratterizzato da una splendida vetrata in legno stile inglese che incornicia il paesaggio come un quadro. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e una sala da pranzo con camino ventilato. La camera da letto e il bagno (ristrutturato nel 2024) completano un ambiente raffinato e funzionale è inoltre dotato di sauna. L'appartamento si affaccia direttamente sul giardino che ha spazi molto ampi sia con zone di ombra che in pieno sole , la casa ha una bellissima esposizione solare che permette di poter prendere il sole in giardino a tutte le ore. Ci sono anche due ampie zone di ombra una con un meraviglioso glicine unito ad un'edera che coprono uno spazio di circa 50 mq. dovè e posizionato un grande tavolo da pranzo in alluminio allungabile che può ospitare 12/15 persone e un angolo con divano e due poltrone per rilassarsi all'ombra.
Il Piano Superiore: Accessibile sia esternamente che direttamente dal garage, si apre su una zona living maestosa dominata da un termocamino di ultima generazione (installato nel 2024), capace di riscaldare l'intera casa e produrre acqua calda, c'è inoltre una grande cucina con una dispensa. La zona notte, impreziosita da un caldo parquet, ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio balcone privato, e due bagni uno con doccia e uno con vasca da bagno.
Un Giardino Incantato
Il vero gioiello è l'esterno. Un pergolato di glicine ed edera ombreggia un portico con pavimentazione in legno: il luogo perfetto per pranzi estivi o per rilassarsi sul divano all'aperto. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello elettrico, rendendola un paradiso sicuro anche per i vostri amici a quattro zampe.
Tecnologia e Sostenibilità
Questa non è solo una casa bella, è una casa intelligente.
Impianto fotovoltaico da 6KW nuovo di zecca (installato nel 2025).
Infissi in PVC con doppio vetro e tende da sole elettriche sui terrazzi.
Uliveto privato per produrre il proprio olio extravergine d'oliva biologico.
Una Posizione Strategica tra Storia e Mare
Vivere a Fossato di Vico significa trovarsi nell'ombelico del Centro Italia, in una terra dove la qualità della vita è ancora un valore assoluto.
L'Umbria e le sue perle: In pochi minuti potrai raggiungere la magica Gubbio, con il suo fascino medievale intatto, o la spirituale Assisi, patrimonio UNESCO dal valore inestimabile. Sei immerso nel "cuore verde d'Italia", fatto di borghi arroccati, sentieri per il trekking e una tradizione enogastronomica d'eccellenza.
Fuga verso il Mare: Grazie alla comodissima superstrada, le spiagge dell'Adriatico e le Marche sono a portata di mano. Potrai passare dalla quiete della collina alla brezza marina in meno di un'ora, rendendo questa casa la base perfetta per ogni tipo di svago.
La tua oasi di pace ti aspetta. Non è solo una casa, è lo stile di vita che hai sempre sognato.
Immagina di svegliarti immerso nel silenzio, circondato dal profumo di 70 ulivi e con lo sguardo che spazia su panorami infiniti. Situata a Fossato di Vico, questa splendido immobile su due piani rappresenta il perfetto connubio tra finiture di pregio, efficienza moderna e il calore della tradizione umbra.
L'Essenza del Vivere Bene: Gli Interni
La proprietà si divide in due unità indipendenti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici mantenendo la propria privacy.
Il Piano Terra (95 mq): Un inno al relax. Soggiorno luminoso caratterizzato da una splendida vetrata in legno stile inglese che incornicia il paesaggio come un quadro. La zona giorno accoglie una cucina abitabile e una sala da pranzo con camino ventilato. La camera da letto e il bagno (ristrutturato nel 2024) completano un ambiente raffinato e funzionale è inoltre dotato di sauna. L'appartamento si affaccia direttamente sul giardino che ha spazi molto ampi sia con zone di ombra che in pieno sole , la casa ha una bellissima esposizione solare che permette di poter prendere il sole in giardino a tutte le ore. Ci sono anche due ampie zone di ombra una con un meraviglioso glicine unito ad un'edera che coprono uno spazio di circa 50 mq. dovè e posizionato un grande tavolo da pranzo in alluminio allungabile che può ospitare 12/15 persone e un angolo con divano e due poltrone per rilassarsi all'ombra.
Il Piano Superiore: Accessibile sia esternamente che direttamente dal garage, si apre su una zona living maestosa dominata da un termocamino di ultima generazione (installato nel 2024), capace di riscaldare l'intera casa e produrre acqua calda, c'è inoltre una grande cucina con una dispensa. La zona notte, impreziosita da un caldo parquet, ospita tre camere da letto, ognuna con il proprio balcone privato, e due bagni uno con doccia e uno con vasca da bagno.
Un Giardino Incantato
Il vero gioiello è l'esterno. Un pergolato di glicine ed edera ombreggia un portico con pavimentazione in legno: il luogo perfetto per pranzi estivi o per rilassarsi sul divano all'aperto. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello elettrico, rendendola un paradiso sicuro anche per i vostri amici a quattro zampe.
Tecnologia e Sostenibilità
Questa non è solo una casa bella, è una casa intelligente.
Impianto fotovoltaico da 6KW nuovo di zecca (installato nel 2025).
Infissi in PVC con doppio vetro e tende da sole elettriche sui terrazzi.
Uliveto privato per produrre il proprio olio extravergine d'oliva biologico.
Una Posizione Strategica tra Storia e Mare
Vivere a Fossato di Vico significa trovarsi nell'ombelico del Centro Italia, in una terra dove la qualità della vita è ancora un valore assoluto.
L'Umbria e le sue perle: In pochi minuti potrai raggiungere la magica Gubbio, con il suo fascino medievale intatto, o la spirituale Assisi, patrimonio UNESCO dal valore inestimabile. Sei immerso nel "cuore verde d'Italia", fatto di borghi arroccati, sentieri per il trekking e una tradizione enogastronomica d'eccellenza.
Fuga verso il Mare: Grazie alla comodissima superstrada, le spiagge dell'Adriatico e le Marche sono a portata di mano. Potrai passare dalla quiete della collina alla brezza marina in meno di un'ora, rendendo questa casa la base perfetta per ogni tipo di svago.
La tua oasi di pace ti aspetta. Non è solo una casa, è lo stile di vita che hai sempre sognato.
