Vendita
Villa singola
Via Boffalora, 47
Galliate Lombardo, VA
700mq, 10 locali

Codice di riferimento: 39751018-19 3.300.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Villa e dependance con parco privato e vista sul lago di Varese.





In una fantastica location, con vista panoramica sul lago di Varese e del monte Rosa, troviamo

questa prestigiosa proprietà situata a Galliate lombardo

a pochi minuti dalla città di Varese.

Una volta arrivati si entra in un ambiente di assoluta privacy, senza rumori,

garantita dal parco e dalla sua strada privata di 450 mt.



Questa splendida ed unica villa è stata progettata

dal prestigioso studio di architettura BBPR, (Banfi, Belgioioso, Peressutti, Rogers)

tra i loro innumerevoli progetti la Torre Velasca in piazza Velasca a Milano



Essi hanno svolto un'intensa attività accademica presso le facoltà d'Architettura di prestigiosi atenei universitari italiani e stranieri e Rogers diresse anche

le due maggiori riviste storiche di architettura Italiane, Domus e Casabella



Negli anni 60 hanno progettato questo gioiello immobiliare, di circa 700 mq.

con spazi che ne esaltano l'ampiezza e si adattano perfettamente alle esigenze

di chi vi abita, non solo per quanto riguarda la bellezza ma anche per la funzionalità.



Completa la proprietà la grande terrazza dalla quale si può ammirare lo splendido panorama delle montagne e di tutto il lago di Varese.





Questa villa molto particolare, di circa 700 mq.

è articolata su più livelli ed è composta da:



• Un soggiorno con ampie vetrate su due livelli

• 5 camere da letto

• 5 bagni,

• sala TV,

• sala da pranzo, con annesso grande terrazzo con vista lago e montagne

• cucina, con a fianco dispensa

• Uno spazioso Atelier, ora adibito a studio di registrazione

• lavanderia,

• un locale adibito a palestra,

• un garage x 3 auto,

• locali di servizio,

• cantine, legnaia,

• un box esterno ed un gabbiotto

• terreno di mq. 20.000 c.ca





La villa non è visibile dalla strada, ed ha il massimo della privacy,

è in una posizione strategica essendo situata a pochi km

dall' autostrada dei laghi e a circa 25 minuti dall'aeroporto della Malpensa,

nelle vicinanze si trovano campi da golf e diversi maneggi.



Nella proprietà è situata anche una dependance composta da un

ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere letto, 1 bagno,

uno spazioso porticato, una cantina/legnaia e due grandi ripostigli.





La villa non è visibile dalla strada, ed ha il massimo della privacy,

non ha rumori ed è in una posizione strategica essendo situata a pochi km

dall' autostrada dei laghi, comodissima da Milano,

può essere anche una country house di altissimo livello



Nelle vicinanze si trovano campi da golf e diversi maneggi,

a Varese vi è la scuola europea per un 'istruzione di alto livello in diverse lingue,

in circa 25 minuti si arriva all'aeroporto internazionale della Malpensa,

ed ha vicino anche l'aeroporto nella città svizzera di Lugano che offre

collegamenti giornalieri con l'aeroporto di Zurigo.

Il lago di Como, il lago Maggiore, il lago di Lugano, il lago d'Orta sono tutti

raggiungibili in breve tempo, da 20 minuti a 50 minuti di macchina



Per chi volesse scoprire Il lago di Varese, esso ha

per gli appassionati di trekking e mountain bike, una pista ciclabile che lo circonda

per tutto il suo perimetro, ed è famoso per i mondiali di canottaggio, con i suoi due circoli.



Inoltre vi si trova anche il volo a vela per gli appassionati degli alianti,

ed un servizio di navigazione turistica del Lago, e Varese offre sette siti

patrimonio dell'Umanità Unesco, tra cui l'incantevole Sacro Monte.





Gli appassionati di sport invernali possono raggiungere facilmente le stazioni sciistiche

più famose di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 533.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Comelli

RE/MAX Lakelife
340-...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0