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Vendita
Villa singola
via mazzini, 31
Lesmo, MB
373mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33491206-6 1.050.000€
4 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Giardino
VILLA A LESMO FRAZIONE PEREGALLO



Se stai cercando una casa spaziosa, moderna e immersa nel verde, questa villa singola a Lesmo rappresenta un'opportunità immobiliare di alto profilo. Con circa 500 m² di superficie abitabile e 1.000 m² di giardino privato, offre volumi generosi e un layout pensato per massimizzare comfort e qualità della vita.



L'immobile si sviluppa su due livelli con una configurazione ottimizzata: oltre 5 locali, perfetti per una famiglia strutturata o per chi desidera spazi flessibili, performanti e immediatamente fruibili. Gli interni, luminosi e ariosi, sono valorizzati da un sistema di riscaldamento a pavimento e battiscopa a metano, garanzia di efficienza energetica e comfort costante.



Lo stato manutentivo è eccellente: la proprietà è stata gestita con un approccio "best practice", mantenendo nel tempo performance e appeal estetico. Infissi in doppio vetro con doppia guarnizione per isolamento acustico e termico superiore, e sistema d'allarme.

La villa include cucina a vista, elegante open space, balcone e un ampio terrazzo ideale per momenti di relax. Il giardino di 1.000 m² assicura privacy e vivibilità outdoor ai massimi livelli.



Elemento distintivo: la proprietà gode dell'accesso diretto dal proprio giardino alla piscina condominiale, un plus raro che eleva significativamente la user experience e la percezione di esclusività.



In dotazione anche un box auto, utilizzabile come rimessa o spazio di supporto logistico. L'immobile è libero al rogito, pronto per un ingresso immediato senza frizioni operative.



Un'opportunità da cogliere subito per chi cerca spazio, modernità e qualità in una delle zone più richieste di Lesmo.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 95.09 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gennaro Leo

RE/MAX Valori
0267...
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0