Vendita
Villa singola
Contrada Pentimi, 275
Locorotondo, BA
211mq, 7 locali

Codice di riferimento: 41091021-251 520.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Giardino
VILLA CON TRULLO E TERRENO IN VENDITA A LOCOROTODNO, CONTRADA PENTIMI 275 – 7 VANI – 211 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villa con Trulli tra Locorotondo e Alberobello – Dove la tradizione incontra il comfort moderno

In Contrada Pentimi, nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti dai borghi bianchi di Locorotondo e Alberobello (Patrimonio UNESCO), sorge questa affascinante villa con trulli comunicanti, circondata da 5.000 mq di verde privato.

Una proprietà che custodisce il fascino della pietra antica e lo unisce a dotazioni moderne, per essere abitata da subito o trasformata in un'accogliente struttura ricettiva.

La magia dei trulli, già pronti per accoglierti

La prima porzione è un complesso a trulli finemente ristrutturato, dove ogni dettaglio racconta la Puglia autentica:

-Ampio soggiorno open space con camino e angolo cottura

-Camera matrimoniale con cabina armadio

-Camera singola

-Bagno con doccia

-Infissi in PVC con doppio vetro, persiane, aria condizionata

-Termocamino, impianti indipendenti e impianto di allarme

-All'esterno, una veranda in legno, una depandance con cucina e bagno, un patio e un giardino curato regalano spazi ideali per vivere all'aperto tutto l'anno.



La villa comunicante – Ampiezza e possibilità

Collegata internamente ai trulli, la villa principale si presenta in buone condizioni esterne e vanta un terrazzo panoramico di 70 mq.

All'interno offre:

-Cucinino

-Soggiorno e sala pranzo

-2 camere matrimoniali

-Bagno con doccia

Gli ambienti interni sono da rinnovare, lasciando spazio alla tua creatività per personalizzarli secondo gusti ed esigenze.



Gli spazi esterni che fanno la differenza:

La proprietà è arricchita da:

Garage di 35 mq

Illuminazione esterna

Cancello automatico

Impianto di irrigazione

Ampio terreno per orto, piscina o aree relax



Posizione perfetta: In una zona tranquilla e panoramica, ma a breve distanza da ristoranti tipici, botteghe, eventi folkloristici e dal mare.

Una base ideale per esplorare la Puglia autentica e le sue meraviglie.

📞 Non lasciare che questa opportunità unica ti sfugga!

Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo tutto il fascino di questa villa con trulli.



RIFINITURE:

-Infissi in PVC con doppio vetrocamera

-Termocamino

-Volte in pietra

-Impianto d'allarme

-Aria condizionata

-Cancello elettrico



3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1. Abitabile da subito – la parte a trulli è già ristrutturata e pronta per accoglierti.

2. Due unità comunicanti – ideale per vivere e allo stesso tempo ospitare o affittare.

3. Dotazioni complete e posizione strategica – comfort moderni, ampi spazi esterni e vicinanza ai borghi più belli della Valle d'Itria.



METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 211 CIRCA

ESTERNI: MQ 5000 CIRCA

BOX AUTO: MQ 35 CIRCA



STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo



Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie im

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0