Vendita
Villa singola
Via Taranto, 30
Quarara, Mazara del Vallo, TP
210mq, 10 locali

Codice di riferimento: 39391058-13 279.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
Mazara del Vallo (TP) _ in zona Quarara, proponiamo in vendita una villa immersa nel verde ad appena 300 metri dal mare.

L'immobile dispone di 2 accessi carrabili:

uno frontale che permette l'accesso dalla strada asfaltata ed uno nel retro che introduce alla proprietà attraverso un fiorente giardino adornato da alberi d'ulivo, alberi da frutta e piante ornamentali.

Il corpo di fabbrica a due elevazioni fuori terra è composto da 10 vani ed ha una superficie di circa 170 mq.

La struttura è in cemento armato con tetto spiovente a due falde con tegole in coppi alla siciliana, gronde e pluviali in cotto e con veranda d'ingresso.

Il tutto insiste su un'area di circa 2.600 mq tutta recintata con strutture murarie alte circa 2 mt e con ulteriore recinzione in rete di ferro di 1 mt.

L'esterno dell'abitazione è dotato di vialetti e aiuole adornato da alberi d'ulivo, alberi da frutta e piante ornamentali.

Il piano terra comprende una grande veranda con doppio ingresso ed ampie vetrate, ideale per diventare un vero giardino d'inverno.

Da qui si accede ad un soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, servizio con doccia, due camere da letto.

All'esterno vi è un locale lavanderia con altro servizio con doccia.

Un ulteriore staccato corpo di fabbrica comprende un ampio locale di sgombero con annesso un forno e cucina in muratura.

Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna, è composto da ingresso con predisposizione per camino angolare, disimpegno, 2 camere da letto, bagno con doccia, soggiorno/pranzo con cucina a vista, ampia veranda vista mare.

I diversi accessi all'immobile consentono di poterlo suddividere in 2 unità abitative.

L'immobile è dotato di infissi con persiane in alluminio. Sono presenti delle pompe di calore caldo/freddo.

Il giardino è fornito da impianto di irrigazione automatico ed è totalmente recintato.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gaetano Ravenna

RE/MAX Master Home 2
3477...
Via della Libertà, 86, 90143, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0