Vendita
Villa singola
VIA DELLA GAVACCIA, 26
Monterotondo Scalo, Monterotondo, RM
225mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32321204-1 495.000€
4 Camere da letto
Classe energetica B
4 Bagni
Giardino
MONTEROTONDO In località Gavaccia abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa su tre livelli fuori terra immersa nel verde con panorama mozzafiato. La villa è così composta, al piano terra da: salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, cameretta, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno finestrato e accesso al giardino mattonato con patio.

Tramite scala interna accediamo alla grande sala hobby multifunzionale con splendido camino completamente sbancata e luminosissima, che permette il suo accesso anche dall'esterno, dove troviamo una cucina, un comodo ripostiglio ed un bagno. Il box pavimentato con accesso sempre dall'interno è utilizzato al momento come sala biliardo, ma potrebbe essere impiegato per qualsiasi altra evenienza.

Al primo piano salendo dalla scala ci troviamo davanti ad un bellissimo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio nella vallata.

La villa in buono stato di manutenzione è di circa 400 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, ed i suoi due piani residenziali con entrata indipendente tra loro permettono di ospitare anche due nuclei familiari distinti.

A completare questa meravigliosa e prestigiosa villa l'impianto solare e fotovoltaico ed un giardino di circa 1000 mq. La posizione strategica permette di vivere nella tranquillità più assoluta ma nello stesso tempo a soli 10 minuti troviamo il centro di Monterotondo e a 25 minuti è possibile arrivare nella zona Nordi di Roma.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 62.58 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alexio Marzocchi

RE/MAX Key House
+393...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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