Vendita
Villa singola
via del Grifone, 36
Muravera, SU
66mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32601057-20 295.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Villetta con vista mare e giardino a Costa Rei

Sogni una casa al mare a Costa Rei che non sia una delle solite schiere?

Vi offriamo una villa unifamiliare con giardino circostante, vista mare e parcheggio.

Ecco le caratteristiche principali:

1. indipendenza e privacy: A differenza di molte altre soluzioni in zona, questa è una villa unifamiliare, garantendo massima tranquillità e riservatezza.

2. vista mare: sia dalla spaziosa veranda coperta che dalla camera matrimoniale e dal giardino potrai godere ogni giorno di un panorama mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante.

3. spazi esterni generosi: la villa è circondata da un curato giardino privato, e la grande veranda coperta, dotata di un comodo barbecue in muratura, è perfetta per pranzi e cene estive. Non manca la classica doccia esterna

4. interni accoglienti e funzionali:

- un luminoso soggiorno ti accoglie con una zona relax e un tavolo da pranzo, completo di impianto di climatizzazione.

- un angolo cottura separato, ma aperto sul soggiorno, è funzionale e ben attrezzato.

- al piano terra troverai una confortevole camera matrimoniale con vista mare e una pratica cameretta con letto a castello.

- un bagno finestrato con doccia completa il piano inferiore.

- un comodo soppalco offre ulteriori due posti letto singoli, perfetto per ospiti o per i più giovani.

5. è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione automatica

6. pronta per essere abitata: l'immobile viene venduto arredato e in buone condizioni, permettendoti di viverlo sin da subito senza ulteriori spese o preoccupazioni.



La villetta gode di una posizione privilegiata che assicura privacy e tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi di Costa Rei, come ristoranti, supermercati e negozi, e dalle sue rinomate spiagge.

Questa proprietà è perfetta sia come casa vacanze per la vostra famiglia, sia come investimento per il mercato degli affitti turistici.

Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sascha Stein

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0