Vendita
Villa singola
Via Leoncavallo, 46
Novara, NO
154mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39751027-20 345.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
A Novara, nel cuore del prestigioso quartiere Torrion Quartara, proponiamo in vendita una villa indipendente situata in una delle zone più richieste e apprezzate del Novarese. Il contesto è residenziale, tranquillo, riservato e caratterizzato da immobili moderni e ben curati: l'ideale per chi cerca una casa in una posizione comoda ma lontana dal traffico e dal caos cittadino.



La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso, un garage attualmente adibito a taverna, un sottoscala, una lavanderia e un locale. Salendo al primo piano si accede a un ampio soggiorno estremamente luminoso, grazie al doppio affaccio sul giardino e sulla parte frontale della casa. La cucina, con vista sul living, è moderna e funzionale. Completano il piano un bagno finestrato con doccia idromassaggio e due balconi spaziosi.



Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Tutte le stanze sono dotate di accesso a balconi su entrambi i lati della casa.



L'immobile è in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Dispone di riscaldamento a pavimento, aria condizionata con split e pompe di calore, caldaia a condensazione, tapparelle elettriche, zanzariere e infissi in PVC con doppio vetro.



All'esterno, la proprietà è completata da un grazioso giardino privato e da un cortile, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto.



Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona esclusiva, immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Comelli

RE/MAX Lakelife
340-...
Via Antonio Gramsci, 5, 28041, Arona, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0