Vendita
Villa singola
contrada lamacoppa
Ostuni, BR
165mq, 6 locali

Codice di riferimento: 20031148-10 360.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Questa splendida Villa singola si trova nella bellissima e rinomata città di Ostuni, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese della Valle d'Itria e precisamente in Contrada Lamacoppa.

Costruita nel 2017, è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità, garantendo un'abitazione moderna e confortevole.L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.



La villa circondata sui quattro lati dal verde e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata , impianto di allarme e pozzo artesiano.

accediamo all'interno della proprietà attraversando il cancello elettrico e subito siamo colpiti da questa solare costruzione con rivestimento in pietra

All'interno, gli ambienti vantano un'altezza di circa 3 mt, garantendo ariosità e luminosità in ogni stanza:

• Zona Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista (open space), completa di tutti gli accessori (frigorifero, lavastoviglie. Forno con piano cottura, lavatrice)

• Zona Notte: Ben 4 camere da letto , di cui 3 particolarmente spaziose

• Servizi: La casa dispone di 3 bagni moderni distribuiti funzionalmente.



L'Esterno: Un'Oasi di Biodiversità

La villa è circondata da un ampio terreno privato di oltre mq 2.300 che offre non solo privacy ma anche piacevole ombreggiamento nelle calde giornate di estate , oltre a coltivare la passione per il verde :

• Mandorli, pesco, fichi d'india; e poi meravigliose siepi di rosmarino, arbusti di alloro;

Completa la proprietà un elegante patio esterno per pranzi e cene all'aperto con barbecue ; una meravigliosa terrazza che si raggiunge con una comoda scala in pietra da cui godere splendidi tramonti

• un comodo cancello elettrico per la massima sicurezza, comandato anche dal citofono interno e un impianto di allarme .



quattro buoni motivi per scegliere questa splendida villa :

- privacy , relax e tranquillità immersi nel verde della famosa valle d'Itria

- a pochi chilometri dalle splendide spiagge del mare adriatico

- a 30 chilometri dallo scalo aereo dell'aeroporto di Brindisi

- per gli amanti dello sport in natura, splendida location per praticare il ciclismo e per gli amanti del golf siamo a pochi chilometri da San Domenico Golf

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Anna Rita Giuliani

RE/MAX Acquachiara
3511...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0