Vendita
Villa singola
Via Ferriato, 2
Patti, ME
549mq, 17 locali

Codice di riferimento: 32041081-70 650.000€
6 Camere da letto
Classe energetica E
6 Bagni
"Prima sogno i miei dipinti, poi dipingo i miei sogni."



La proprietà sorge su un'altura, dove l'esclusiva visuale sul Golfo di Patti incontra l'arcipelago eoliano. La particolarità della villa sta nella sintesi dei dettagli del paesaggio: mare e cielo si incontrano e cambiano colore a seconda delle ore del giorno mantenendo e regalando un'immagine da sogno tipicamente siciliana.

Patti è un'antica cittadina, situata sulla costa settentrionale della Sicilia 65 Km a ovest di Messina, rinomata per la produzione delle ceramiche artigianali. Nei dintorni belle spiagge di sabbia si alternano a scogliere in un tratto di costa tra i più belli della Sicilia.

La riserva naturale di Marinello con le caratteristiche dune di sabbia che racchiudono 3 laghetti d'acqua salata, nonchè interessanti grotte marine raggiungibili a piedi o in barca.

Recentemente ristrutturata nel pieno rispetto delle originali caratteristiche architettoniche ed arredata con gusto ed elegante semplicità, la villa del pittore è la dimora perfetta per famiglie.

L'interno è molto interessante e studiato in modo tale da offrire il massimo del comfort abitativo. Sviluppata su tre livelli, ospita al piano terra uno spazioso soggiorno-pranzo riscaldato da un camino, cucina abitabile, ampio studio, camera da letto, bagno, ripostiglio e cantina, al primo piano troviamo cinque camere da letto, tre bagni e una cabina armadio, al terzo piano le enormi vetrate invadono l'openspace di luce e permettono di accedere ad una terrazza dalla quale è possibile godere di una vista mozzafiato.

Le immagini accanto alle foto dell'annuncio sono state elaborate con rendering per esaltare la potenzialità dell'immobile

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefania Maccarone

RE/MAX Arteka
+393...
Viale Cristoforo Colombo, 41, 95010, Acireale, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

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TAEG 0