Vendita
Villa singola
Via San Giusto
Policoro, MT
155mq, 3 locali

Codice di riferimento: 20031073-331 390.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Eleganza su due livelli



L'ingresso riservato si apre su un luminoso open space dove soggiorno e sala da pranzo dialogano con il grande patio coperto e il giardino affacciato sull'acqua.

La cucina con penisola, elegante e funzionale, diventa il cuore della zona giorno, pensata per accogliere e condividere.

Completano il piano terra un bagno ospiti e un ripostiglio discreto.

Una scala a vista conduce al piano superiore, dove si apre la zona notte:

due camere eleganti e luminose, ognuna con il proprio bagno privato e un terrazzo coperto che invita a godere del silenzio delle sere estive.

La camera padronale, con bagno en suite e vasca, si affaccia su un loggiato romantico, ideale per ammirare il tramonto che si riflette sull'acqua della laguna.



L'arte del vivere slow

A Marinagri il tempo scorre diversamente.

Ci si muove in golf car, tra i profumi del rosmarino e dell'alloro, lungo i canali che conducono al porto o alle spiagge dorate.

Qui ogni giornata può iniziare con una colazione sul patio, proseguire con una veleggiata fino all'isola di San Pietro e concludersi con un aperitivo al tramonto, tra lo sciabordio delle onde e il canto dei gabbiani.



Villa Geremia è più di una casa: è un'esperienza di vita, un rifugio di bellezza per chi ama il mare, la libertà e la discrezione.

Perfetta per vivere lunghi soggiorni in ogni stagione o come residenza da sogno per weekend e vacanze in famiglia



Superficie coperta 120 m²

Patio 35 m²

Giardino 250 m²

Posto barca privato 10 m

| Superficie commerciale 155 m²

________________________________________

Perché scegliere Villa Geremia



Architettura su due livelli, indipendente e luminosa

Ampio giardino angolare affacciato sull'acqua

Posto barca privato da 10 metri con accesso diretto al canale

Contesto naturale esclusivo e riservato

Resort con servizi di alto livello: hotel, ristorante, spa, vigilanza H24

Possibilità di gestione locativa e investimento a reddito

Villa Geremia – vivere il mare da protagonisti, tra natura, luce e silenzio.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Michele Ricco

RE/MAX Acquachiara
338-...
via Calefati n.15/A, 70121, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0