RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Salsominore, 158
Salsominore, Salsomaggiore Terme, PR
572mq, 22 locali

Codice di riferimento: 36891016-137 Richiedere quotazione
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
🏡Tra Milano e Bologna – Un'ora dalle città, nel cuore verde delle colline Salsesi 🌿✨



Tra le dolci colline della Valle di Salsominore, a pochi minuti dal centro termale di Salsomaggiore Terme, si erge la suggestiva Torre del Podere La Colombara: una proprietà unica, immersa in circa 2 ettari di natura, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto riservato, ma strategicamente collegato.



🚗 A meno di un'ora da Milano e Bologna, a mezz'ora da Parma e Piacenza: un'oasi di quiete connessa al cuore produttivo del Nord Italia.



📜 Con radici che risalgono all'anno Mille, la torre in pietra è il simbolo di un'antica storia locale. Si narra che persino il Barbarossa trovò rifugio qui durante il suo passaggio…



🛋️ L'abitazione, di circa 450 mq su quattro livelli, è stata restaurata con cura a partire dal 1981 dal noto albergatore Riccardo Cabrini. Camini in pietra, stufe in maiolica, travi a vista, cinque camere e quattro bagni: ogni angolo racconta una storia, con uno sguardo sempre rivolto verso la natura.



🌳 All'esterno, un parco botanico di oltre 3.000 mq con laghetto ornamentale, fontane, illuminazione scenografica e una vista mozzafiato sulle antiche Saline Farnesiane.



📦 A completare la proprietà:

– Grande portico coperto

– Autorimessa e cancello automatico

– Impianti moderni

– Possibilità di ampliamento (piscina, ricoveri attrezzi, piccoli allevamenti, ecc.), grazie alle previsioni del R.U.E.

– Collegamento diretto al Parco dello Stirone tramite un suggestivo sentiero ciclo-pedonale privato



💡 Ideale come residenza esclusiva, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto agricolo-rurale di pregio.



🔍 Cerchi una proprietà unica, tra natura e strategia logistica, a 60 minuti da Milano e Bologna? Questa torre ti aspetta.



📞 Contattami per la scheda completa o per fissare la tua visita privata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 337.62 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosella Ercolani

RE/MAX Arcadia
3517...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
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