Vendita
Villa singola
via ninfina
Sermoneta, LT
450mq, 7 locali

Codice di riferimento: 38311274-91 339.000€
6 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
In vendita – Storica Villa appartenuta al Conte Galamini

Sermoneta, Via Ninfina | 450 mq su due livelli | Giardino di 1.000 mq



Nel prestigioso contesto di Sermoneta, uno dei borghi medievali più affascinanti del Lazio, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere, un tempo residenza del Conte Galamini, oggi pronta ad accogliere nuovi progetti di vita o investimento.



Situata in Via Ninfina, in una zona tranquilla e ben servita, questa proprietà di 450 mq su due livelli è circondata da un rigoglioso giardino privato di 1.000 mq, con alberi secolari, spazi verdi curati e dettagli autentici che raccontano una storia nobile.



Distribuzione degli ambienti:

Piano terra:

Ampia cucina abitabile, cuore della casa



Libreria in legno su misura, ideale come studio o zona lettura



Grande salone doppio con affacci sul giardino



Due bagni comodi e funzionali



Lavanderia separata



Due ripostigli per massima praticità



Primo piano:

Sei camere da letto, spaziose e luminose



Due bagni finestrati



Elegante terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax con vista sul verde circostante



Dotazioni e spazi esterni:

Garage privato



Storico pollaio, recuperabile anche come dependance o deposito



Pozzo per irrigazione del giardino



Allaccio alla rete fognaria



Ampio spazio verde per orto, piscina o area giochi



Soluzione ideale per:



Famiglie numerose in cerca di spazi autentici e indipendenza



Chi desidera vivere in una dimora storica con ampi spazi interni ed esterni



Investitori: la metratura, la disposizione e la posizione rendono questa villa perfetta per residenza d'epoca, B&B, casa vacanze o struttura ricettiva di charme



A pochi passi dai famosi Giardini di Ninfa, con ottimi collegamenti con Latina, Roma e il mare, la villa rappresenta una rara opportunità immobiliare in una delle zone più richieste e suggestive del Lazio.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sabrina Borelli

RE/MAX Gruppo Casa Re
0657...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0