Vendita
Villa singola
Via Alexander Fleming
Semicentro, Viterbo, VT
250mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37261061-13 690.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
LUSSO, TECNOLOGIA E NATURA

VILLA CON PISCINA – CLASSE A4

A Viterbo e più precisamente in strada Fleming, in una zona residenziale esclusiva, riservata e silenziosa, a soli 500 metri dal centro, è in fase di realizzazione questa straordinaria

villa moderna, espressione perfetta di un nuovo modo di abitare: sostenibile, tecnologico ed elegante.



Completamente elettrica e in Classe Energetica A4, la villa rappresenta l'eccellenza in termini di efficienza e innovazione. È dotata di impianto fotovoltaico,

pompa di calore e sistemi domotici di ultima generazione, che consentono una gestione intelligente e

intuitiva di ogni funzione della casa: climatizzazione, illuminazione e sicurezza sono sempresotto controllo, con il massimo comfort e il minimo impatto ambientale.



Spazi luminosi e design contemporaneo

Gli interni colpiscono fin dal primo sguardo per ampiezza, luce e armonia. La zona giorno si sviluppa in un elegante open space, dove l'ampia area living e la cucina a vista dialogano in

modo naturale, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

Le grandi vetrate a tutta altezza regalano luce naturale durante tutto il giorno e creano una

perfetta continuità visiva con il giardino esterno.



Comfort e versatilità

Le tre camere da letto, luminose e ben proporzionate, garantiscono privacy e funzionalità, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna o di chi lavora da casa.

Al piano inferiore, una raffinata taverna si apre su un suggestivo giardino interno, unnautentico angolo di natura che può trasformarsi in zona wellness, home cinema, palestra

o spazio ricreativo esclusivo.



Un'oasi privata all'aperto

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato finemente piantumato, che accoglie una splendida piscina con area solarium: un ambiente riservato e scenografico,

perfetto per momenti di relax o convivialità, immersi nella tranquillità più totale.

Ogni dettaglio architettonico ed estetico è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, dove nulla è lasciato al caso.



Non una semplice casa, ma uno stile di vita

Questa villa è una vera visione contemporanea dell'abitare, dove benessere, tecnologia e natura convivono in perfetto equilibrio.



Punti di forza dell'immobile

● Villa completamente elettrica – Classe Energetica A4

● Design moderno, spazi ampi e grande luminosità

● Piscina privata e giardino esclusivo

● Nelle vicinanze, a soli 300 metri circa dalla Questura e dalla Cittadella della salute

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gabriele Superchi

The RE/MAX Collection Crystal
3381...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0