Vendita
Villa singola
Via della Stazione, 35
Vitorchiano, VT
415mq, 14 locali

Codice di riferimento: 37261063-51 370.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Prestigiosa Villa Indipendente con Piscina, Giardino Privato e Dependance

Eleganza, Comfort e Privacy su Tre Livelli



A Vitorchiano, in località Pallone, in contesto riservato e tranquillo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 350 mq, articolata su tre livelli e circondata da un elegante giardino privato con piscina. L'immobile si distingue per il design raffinato, gli ambienti ampi e luminosi e le finiture di qualità, offrendo un elevato standard abitativo all'insegna del comfort e della massima privacy. Completa la proprietà una dependance indipendente di circa 65 mq, ideale per ospiti o personale di servizio.



Al piano terra si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone con affaccio diretto sul giardino, cucina moderna e completamente attrezzata, sala da pranzo perfetta per momenti conviviali e un bagno di servizio.

Il piano primo è dedicato alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, tutte dotate di terrazzi panoramici, e servizi finemente rifiniti.

Il piano seminterrato, completamente finestrato e dotato di accesso diretto al giardino, è destinato al relax e al tempo libero: una taverna con camino, un ambiente ideale per palestra o area wellness, garage interno e cantina.



La dependance, posta anch'essa al piano terra e con ingresso indipendente, è composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno: una soluzione versatile e autonoma, perfetta per ospitare familiari, amici o per uso ricettivo.



Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: il giardino, curato nei dettagli, dotato di impianto d'illuminazione e irrigazione, ospita una splendida piscina con area solarium, oltre a una zona barbecue, creando l'atmosfera ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aria aperta.

La villa dispone di un sistema di allarme.



Una soluzione immobiliare esclusiva, elegante e pronta per essere abitata: perfetta per chi desidera una residenza di prestigio che coniughi classe, funzionalità e riservatezza.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosella Barone

The RE/MAX Collection Crystal
3392...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0