Vendita
Villa singola
Contrada Poggio Impiso, snc
Vizzini, CT
252mq, 9 locali

Codice di riferimento: 30721584-30 385.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
3 Bagni
Giardino
Questa villa singola immersa nelle campagne siciliane si trova a Vizzini, in una zona tranquilla e residenziale.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libero al rogito.

Disposto su due livelli, offre una superficie totale di 252 metri quadrati, distribuiti in 9 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni.

Ideale per chi cerca ampi spazi o vuole fare un ottimo investimento, la villa dispone di pannelli fotovoltaici 6 Kw + 15 di accumulo, troviamo una caldaia full elettrica come fonte di riscaldamento e termosifoni in ghisa per il riscaldamento, garantendo così un risparmio energetico significativo.

Le finiture sono di alta qualità e gli infissi a taglio termico e il cappotto esterno garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, si precisa che la villa è stata recentemente ristrutturata con il Bonus 110.

Inoltre, l'immobile è dotato di un sistema di allarme e video sorveglianza per garantire la sicurezza dei propri abitanti.

L'esposizione a sud-est garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e calda.

Al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile e un ampia veranda chiusa dotata di termocamino, ideale per godersi una colazione immersa nel verde o per una cena sotto le stelle.

Completano la proprietà un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aperto, un terreno di proprietà di oltre 2000 mq con alberi da frutto e una dependance di circa 90 mq con altre 2 camere un bagno e una cucina open di interamente ristrutturata, una cucina esterna con zona barbecue e un pozzo.

Al piano terra si trovano le camere da letto, di cui una con bagno privato e cabina armadio e un ulteriore bagno per gli altri ospiti.

Inoltre, è presente un magazzino per gli attrezzi e una soffitta abitabile.

Con tutte queste caratteristiche, questa villa singola rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e ecologica, in una zona tranquilla e ben servita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0