Vendita
Villetta bifamiliare
Strada Portella Scirocco, snc
Altavilla Milicia, PA
152mq, 5 locali

Codice di riferimento: 22841097-64 298.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Nella ridente cittadina di Altavilla Milicia, e precisamente in contrada Daino a 1 KM dal mare, vendesi una bellissima villa bifamiliare, totalmente ristrutturata.

Costruita nel 1980, la villa si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 152 metri quadrati e offre ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti.

L'ingresso principale, al quale si accede da un ampio e gradevole porticato, conduce al luminoso soggiorno arredato con gusto e dotato di un camino per le serate invernali.

La cucina, a vista, è moderna e completamente attrezzata, perfetta per preparare pranzi e cene da gustare nella sala da pranzo adiacente.

Al piano terra si trovano inoltre un bagno con doccia e una comoda lavanderia per riporre oggetti e accessori.

Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo quattro camere da letto, tutte spaziose e ben illuminate, con affaccio su ampi balconi che consentono di godere della frescura delle calde sere d'estate oltre che di un panorama in cui l'occhio spazia da Capo zafferano fino a Cefalù. Al servizio delle camere vi sono due bagni completi con doccia.

L'intero immobile è riscaldato con un sistema di riscaldamento autonomo a metano, con pannelli radianti con termo-valvole e ogni ambiente è dotato di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La proprietà è dotata di un sistema di allarme oltre che impianto di video-sorveglianza per garantire la massima sicurezza interna ed esterna dell'immobile.

I pavimenti sono in gres porcellanato in tutti gli ambienti.

Gli infissi sono in alluminio a taglio termico e vetrocamera, mentre le porte si presentano in legno tamburato.

Dai balcone e dal terrazzo, entrambi presenti, è possibile godere di una splendida vista sul mare e sul giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta.

A corredo degli spazi esterni, la villa è infatti dotata sia di vasca idromassaggio riscaldata oltre che di una graziosa zona living esterna corredata da angolo cottura, barbecue e forno rustici realizzati in mattoni di cotto pressato, oltre che di un grazioso giardino con piante ornamentali tipiche mediterranee fornito di impianto di irrigazione a goccia.



Alla villa si accede da un cancello motorizzato con telecomando e inoltre la stessa gode di un parcheggio scoperto con tre posti auto, per avere sempre il proprio veicolo a disposizione.

L' immobile per la sua strategica posizione e per la sua quadratura si presta non soltanto ad uso residenziale ma anche ad uso investimento (casa vacanza) vista la sua alta ricettività.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 109.13 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesca Mandalari

RE/MAX Hunters
3483...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0