Vendita
Villetta bifamiliare
via padre pio, snc
Cefalù, PA
157mq, 5 locali

Codice di riferimento: 39391062-120 230.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
CEFALU' _ VIA PADRE PIO



Sogno Siciliano a Cefalù: Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato



Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza montana e una vista spettacolare sul golfo della Sicilia occidentale.

Questa incantevole porzione di villa bifamiliare, risalente al 1900, ti offre un'esperienza di vita unica, immersa nella bellezza selvaggia della Sicilia occidentale.

Un Rifugio di Charme con Sapore Autentico:

Goditi una vista impareggiabile sul golfo scintillante da ogni angolo della proprietà.

Lasciati avvolgere dal calore del camino a legna nel grande salone, creando l'ambiente perfetto per le serate invernali.

Spazi Verdi per l'Anima: Un giardino privato ti invita a rilassarti tra alberi ornamentali e a organizzare indimenticabili grigliate nell'attrezzata area barbecue.

Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama i sapori autentici e la convivialità.

Zona Notte Confortevole: Due camere matrimoniali e una cameretta offrono privacy e riposo. Due bagni completano la zona notte.

Dettagli che Fanno la Differenza: Un tradizionale forno per pizze in muratura aggiungono un tocco di autenticità e funzionalità.

Comfort e Indipendenza:

Riscaldamento Autonomo a Legna: Per un calore avvolgente e un'atmosfera suggestiva.

Riserva d'Acqua Privata: Due serbatoi per un totale di 35.000 litri garantiscono autonomia idrica.

Un Investimento con Potenziale:

Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un'opportunità. Grazie al suo fascino e alla sua posizione, si presta perfettamente come struttura ricettiva di successo, con una comprovata storia di apprezzamento da parte degli ospiti.

Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere il sogno siciliano! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona la magia di questa proprietà unica.



E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

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