Vendita
Villetta bifamiliare
Via Casellino
Montesperello, Magione, PG
160mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31911023-344 310.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
LAGO TRASIMENO, Comune di Magione, VENDIAMO NUOVA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO PISCINA E BOX AUTO

In vendita a Magione, nella tranquilla e verde zona di Montesperello, proponiamo una splendida villetta bifamiliare attualmente in fase di costruzione.

L'immobile, di circa 160 metri quadrati totali, si sviluppa interamente al piano terra e offre 150 metri quadrati calpestabili.

La sua costruzione è prevista per il 2024, garantendo l'utilizzo di materiali moderni e di alta qualità.

L'abitazione è composta da 5 locali, di cui 3 ampie camere da letto e 2 bagni moderni e finemente rifiniti.

Grazie all'utilizzo di pannelli fotovoltaici come combustibile, l'immobile sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento e battiscopa, garantendo un elevato comfort termico e un notevole risparmio energetico.

Lo stato di costruzione dell'abitazione è ottimo, con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.

Inoltre, è dotata di sistema di allarme per garantire la massima sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.

L'immobile viene venduto non arredato, lasciando agli acquirenti la possibilità di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento.

Gli ampi spazi esterni, esposti a sud est ovest, garantiscono una luminosità naturale e una splendida vista panoramica.

La cucina abitabile, dotata di balcone e terrazzo privato, è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.

Inoltre, la villetta dispone di un giardino privato con piscina comune con l'altra villetta e di un terreno circostante, perfetto per chi ama la natura e desidera trascorrere piacevoli momenti di relax.

Completano la proprietà un doppio box auto, con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto coperte e 6 auto scoperte, e una cantina e un magazzino per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.

Il riscaldamento è autonomo, alimentato anch'esso dai pannelli fotovoltaici, garantendo un ulteriore risparmio energetico.

In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Magione è l'ideale per chi cerca un'abitazione moderna, di alta qualità e in una zona tranquilla e residenziale.

Perfetta per chi desidera godere della bellezza della campagna umbra e, allo stesso tempo, avere a disposizione tutti i comfort e i servizi necessari.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Irene Paino

RE/MAX Famosa
360-...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0