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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Allegri, 149
Zona Musicisti Italiani, Quartu Sant'Elena, CA
180mq, 7 locali

Codice di riferimento: 41501001-78 496.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
4 Bagni
Giardino
Se ami il mare, la natura e sogni una casa che ti permetta di vivere ogni giorno immerso in questi elementi, senza rinunciare alla comodità dei servizi, questa villa bifamiliare in Via Allegri a Quartu Sant'Elena è semplicemente perfetta per te.



Affacciata sul meraviglioso Parco di Molentargius e con una vista mare che lascia senza fiato, la proprietà regala un'esperienza abitativa unica, fatta di silenzio, luce e profumi naturali. Costruita nel 2001 e recentemente ristrutturata con gusto moderno e finiture eleganti, la villa si sviluppa su quattro livelli armoniosi, circondati da un giardino privato di oltre 600 mq che avvolge la casa in un'atmosfera di privacy e relax.



Il piano seminterrato, completamente fuori terra e con accesso diretto al giardino, ospita un ampio ambiente living accogliente e luminoso, un bagno e un locale pluriuso perfetto come studio o zona hobby. Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce a un soggiorno con angolo cottura e balcone, oltre a un bagno di servizio.



La zona notte, al primo piano, comprende due camere (una matrimoniale e una singola) entrambe con balcone e splendida vista mare, oltre ad un ampio bagno. All'ultimo livello, una mansarda luminosa e intima accoglie una camera con cabina armadio, balcone con vista spettacolare sul mare, un bagno e un piccolo studio ideale per lavorare o leggere in tranquillità.



La zona è residenziale, tranquilla e caratterizzata da ville indipendenti, a pochi minuti dai principali servizi e dalle spiagge di Quartu e del Poetto. È la casa ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare al comfort della città.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 59.78 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristiano Sabattini

RE/MAX King
393-...
Via Francesco Ciusa, 101, 09131, Cagliari, CA, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0