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Vendita
Villetta bifamiliare
Via Cartesio, 4
San Giovanni la Punta, CT
145mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721325-143 159.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE Sabato 9 Maggio 2026 dalle 10:00 alle 12:30.



VILLA BIFAMILIARE (piano terra) 6 VANI con giardino + BOX AUTO

VIA CARTESIO 4, SAN GIOVANNI LA PUNTA (CT)



POSIZIONE

L'immobile si trova nel comune di San Giovanni La Punta, precisamente in via Cartesio 4, a pochi passi dal Parco Commerciale I Portali e dai principali servizi.

La zona è residenziale e molto servita, inserita in un contesto tranquillo ma vicino a negozi, scuole e attività commerciali, rendendo la posizione comoda e strategica per la vita quotidiana.



COMPOSIZIONE

La villa, costruita nel 1986, è situata al piano terra di una villa bifamiliare composta da due unità abitative, si estende su una superficie di circa 145 m² calpestabili e comprende la metà della superficie del terreno e del box auto (divisi con l'unità abitativa del primo piano)

L'immobile si presenta da ristrutturare ed è dotato di impianto a gas con termosifoni



DISTRIBUZIONE INTERNA

L'accesso alla villa avviene tramite ingresso pedonale o carrabile, accessibile sia da via Cartesio che da Via Morgioni, l'immobile è distribuito su 6 vani ed è così composto:



- Ingresso su Salone doppio

- Cucina

- 3 camere da letto

- 2 bagni

- Lavanderia

- Ripostiglio



CONSIDERAZIONI

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa da personalizzare secondo le proprie esigenze; inoltre gode di un'ottima esposizione e luminosità.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione, offre comodità e praticità per la vita quotidiana.



Non lasciartela sfuggire, contattaci per maggiori informazioni!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Salvatore Russo

RE/MAX Platinum
3762...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0