Vendita
Albergo/Hotel
via della valle, 4
Moniga del Garda, BS
56000mq, 82 vani

Codice di riferimento: 33091028-12 14.000.000€
Classe energetica A1
Rif: EM-028-12

Vendita di struttura ricettiva RTA composta di circa 82 unità abitative e di terreno edificabile adiacente alla struttura descritta.

Le 82 unità sono principalmente trilocali ma anche villette a schiera e ville indipendenti.

Tutte le unità dispongono di posto auto, le villette a schiera e le ville di garage doppio.



Il tutto su di un'area verde con vista lago di 30.000 Mq.



Nella vendita è compresa un'area edificabile in D2, uso alberghiero, di 26.000 mq con possibilità di edificare un Hotel di 20.000 mc (circa 100 camere) con struttura ideata da progetto per massimizzare la vista lago alla maggioranza delle camere.



L'area si trova a 300 metri dalla spiaggia con importante vista lago.



Alternativamente si possono edificare ulteriori 40 unità ad uso RTA, in questo caso la volumetria sarebbe ridotta a 10.535 mc.



Elevata rendita data dalla struttura esistente combinata alla possibilità di edificare una struttura alberghiera esclusiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 45.50 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Travagliati

RE/MAX Edilfin
+390...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0