Vendita
Albergo/Hotel
Tabiano (Bagni di Tabiano), Salsomaggiore Terme, PR
2000mq

Codice di riferimento: 36891011-128 530.000€
Classe energetica C
In posizione centrale a Tabiano Bagni, a solo mezzora da Parma, e dieci minuti da Salsomaggiore Terme e Fidenza, immerso nelle verdi colline dell'Appenino Parmense, vendiamo STRUTTURA ALBERGHIERA con attività ben avviata e consolidata.



L'hotel si trova nel cuore verdeggiante della Food Valley, meta turistica per chi ama la cucina e la gastronomia, eccellenza del territorio parmigiano, per chi desidera immergersi nella storia, di cui i numerosi Castelli del Ducato ancora oggi sono testimoni, e per chi ama percorrere in lungo e in largo le dolci strade e i sentieri bucolici dell'Appenino, in bici o a piedi, o infine per tutti i visitatori delle prestigiose Terme di Tabiano.



La struttura è suddivisa da terra a tetto su 6 livelli di cui uno seminterrato, ed è dotata di ben 44 camere, di cui 11 singole e 32 doppie/triple, 1 junior suite, oltre a 3 camere ad uso privato utili per il personale eventualmente impiegato presso la struttura.



Inoltre, è provvista di cucina con tutti i locali accessori necessari per l'attività di ristorazione, un'ampia sala da pranzo, la taverna e due locali w.c., oltre a 4 locali autorimessa (oggi utilizzati come stireria, deposito cicli, lavanderia, ecc...), un'ampia hall con reception e bancone, una sala relax nella veranda, una palestra per chi non vuole rinunciare al fitness anche durante le giornate di vacanza, un locale sauna e bagno turco.



Tutti i piani sono tra loro collegati tramite scalinata interna od ascensore.



All'esterno l'area cortilizia offre un'ampio spazio per i tavoli dove gli ospiti possono rilassarsi, un'area con piscina di recente realizzazione, perfetta per godersi il bel tempo, completa di docce, spogliatoio, w.c. e solarium.



L'edificio è stato mantenuto attraverso continui lavori in uno stato ottimo e oggi non è necessario alcun tipo di intervento.

Gli impianti sono a norma, e l'attività è dotata di conformità degli impianti e Certificato Prevenzione Incendi.



Inoltre la proprietà è disponibile a proseguire nella gestione dell'attività riconoscendo un canone annuale all'acquirente di € 40.000,00. (pari al 7,5% del prezzo d'acquisto).



Le fotografie sono indicative: contattateci per avere ogni informazione, fotografia e documentazione aggiuntiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 173.29 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuel Foe

RE/MAX Arcadia
3491...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0