Vendita
Albergo/Hotel
Località Massarella
Settefrati, FR
1000mq, 30 locali

Codice di riferimento: 32011001-1177 2.300.000€
Classe energetica Non specificato
10 Bagni
🏡 In Vendita – Hotel Valle dell'Aquila 🌿

Nel cuore della Valle di Comino, a ridosso del Parco Nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise, sorge Valle dell'Aquila, elegante hotel 4 stelle superior in stile country relais, interamente realizzato secondo i principi della bioarchitettura.



La struttura, ricostruita nel 2004 e situata in località Massarella, Settefrati (FR), si estende su circa 15 ettari di verde incontaminato attraversato da un fiume, in un contesto naturale di rara bellezza. Grazie alla posizione strategica – a un'ora da Roma e Napoli, e a soli 30 minuti da Formia e Gaeta – rappresenta una straordinaria opportunità nel settore dell'ospitalità e degli eventi.



Un borgo di charme immerso nella natura

Valle dell'Aquila si presenta come un piccolo borgo di collina, con un corpo centrale circondato da ampi spazi verdi, una piscina panoramica, un ristorante raffinato, un'accogliente cantina con wine bar e un parco giochi per bambini. Le nove camere indipendenti, realizzate secondo criteri sostenibili, offrono privacy, comfort e una perfetta integrazione con il paesaggio.



Ospitalità, enogastronomia ed eventi

L'hotel dispone di:

✔ Due ristoranti aperti tutto l'anno, con cucina tipica ciociara rivisitata e ingredienti a km 0

✔ Ampio salone da 300 posti per eventi, matrimoni e cerimonie

✔ Wine bar, reception, caffè letterario e spazi funzionali per lo staff

✔ Un secondo casolare con camere aggiuntive, ideale per famiglie e gruppi

✔ Fattoria didattica "Giocorto" per esperienze agricole e attività educative



Turismo e natura a portata di mano

L'hotel è il punto di partenza ideale per scoprire:

🌿 Il Parco Nazionale, tra escursioni e avvistamenti faunistici

🏰 I borghi medievali di San Donato, Alvito e Picinisco

⛰️ Il Lago di Posta Fibreno e le Gole del Melfa

🎭 Il Festival del Jazz di Atina

🌄 I sentieri panoramici del Monte Meta e Marsicano



Perché investire in Valle dell'Aquila

✔ Struttura 4* superior immersa nella natura

✔ Posizione comoda tra Roma, Napoli, Formia e Gaeta

✔ Opportunità di sviluppo nel turismo sostenibile di fascia alta

✔ Ampi spazi per ospitalità, eventi e attività esperienziali

✔ 15 ettari di terreno di proprietà



Valle dell'Aquila è molto più di un hotel: è un'esperienza autentica, un progetto pronto da vivere e valorizzare. 🌿✨

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ester Carbone

RE/MAX Infinity
+393...
Via Giacomo Canale, 17, 84014, Nocera Inferiore, SA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0