Vendita
Altro
Via Roma, 97
Canelli, AT
2000mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32931023-193 1.000.000€
Classe energetica Non specificato
Intera palazzina in zona semi centrale a Canelli,

Canelli e le sue colline sono territorio dell'UNESCO per i vigneti che producono vino di alta qualità dell'Alta Langa.

L'immobile è collocato all'interno di un'area di oltre 10.000 mq ed è suddiviso in due corpi: uno abitativo e uno industriale e di uffici.

Si propone la parte abitativa dove attualmente vi sono 8 appartamenti di varie dimensioni, mono e bilocali, trilocali e quadrilocali.



L'intero immobile è in ottimo stato di manutenzione, l'esterno è in paramano, e gli interni hanno finiture di pregio e serramenti in legno. Gli appartamenti sono tutti impreziositi di ampi balconi. La palazzina consta di 3 piani ed è munita di ascensore.

Nel seminterrato un ampio locale autorimessa è a servizio degli appartamenti, degli uffici



Inoltre è parte della stessa struttura, e può essere venduta unitamente alla parte residenziale un ampio magazzino di oltre 3000 mq suddiviso in un due porzioni con ribalte per il carico e lo scarico delle merci, dotato, al suo interno, di una buca/bilancia per la merce.





L'immobile ha una grande fungibilità:

- appartamenti di diverse dimensioni: monolocale, bilocale, trilocale e quadrilocale sono le varie tipologie di appartamento

- uffici con grandi spazi, collegati dal seminterrato e adiacenti al grande capannone e magazzino

- ottima struttura adibibile a centro direzionale, centro commerciale, residence, residenza anziani, residenza per il turismo, palazzina con case e attività di tipo commerciale, o ancora, sede legale per aziende.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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