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Vendita
Appartamento
Via Sardegna, 96/A
Alghero, SS
177mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37811003-707 299.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
ALGHERO: CASA RISTRUTTURATA CON TERRAZZA A DUE PASSI DAL MARE – UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!





ALGHERO – Via Sardegna 96 – Residence "La Perla"



Ampia metratura | Ristrutturata | Vicino al mare | Doppio accesso | Parcheggio | Spazi verdi | Ideale per famiglie



Nel cuore di Alghero, nella servitissima Via Sardegna, all'interno dell'esclusivo residence "La Perla", RE/MAX Corallo propone in vendita una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazi ampi, comodità e tranquillità, a pochi passi dal mare.



Il residence La Perla, edificato a metà degli anni '80, è immerso nel verde e dotato di campo da tennis, parco giochi per bambini e ampie zone comuni, rendendolo la soluzione ideale per famiglie e per chi cerca comfort e servizi a portata di mano. Recentemente è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione delle facciate interne ed esterne, che valorizza ulteriormente l'intero contesto.



L'abitazione si sviluppa su due livelli e si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione completa che ha interessato sia i materiali che gli impianti elettrici e idrici.



Al piano principale troviamo:

- un ampio soggiorno luminoso

- una cucina separata

- una grande terrazza vivibile con affaccio su Via Sardegna

- una camera matrimoniale spaziosa

- una cameretta

- un bagno moderno e funzionale.

Una comoda scala interna conduce al piano inferiore, organizzato in:

- zona living-relax

- una seconda cucina a vista

- un secondo bagno

- due camere da letto ampie, perfette anche come stanze per ospiti o studio.



Completano la proprietà una cantina spaziosa e due posti auto scoperti situati nel cortile condominiale, con accesso automatizzato da Viale Europa e Via Sardegna.



La posizione è strategica:



Le spiagge del Lido si raggiungono in pochi minuti a piedi



La zona è ben servita da supermercati, bar, ristoranti, scuole, mezzi pubblici e piste ciclabili



L'accesso in città e l'uscita verso l'esterno risultano sempre fluidi, anche nei mesi estivi più trafficati.



5 Ragioni per venire a visitarla



1. A due passi dal mare

2. Ampia metratura su due livelli

3. Ristrutturata con finiture moderne

4. Residence con parco e tennis

5. Doppio accesso e parcheggio privato

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 65.92 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0