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Vendita
Appartamento
via ghiglini, 48
Centro, Arenzano, GE
188mq, 5 locali

Codice di riferimento: 21611195-355 549.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Arenzano. TERRAZZO AL PIANO. In pieno centro storico, in un palazzo di inizi del novecento, sono lieto di proporvi questa esclusiva proprietà così composta:

ampio ingresso, salone doppio di generose dimensioni, cucina abitabile, due camere, bagno, ampie soffitte e terrazzo al piano.



La centralità lo rende comodo a tutti i servizi del centro città oltre che alle spiagge e ai parcheggi.



L'immobile è sito al secondo piano di un tipico stabile del centro storico e quindi senza ascensore.



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Si presente in un buon stato di manutenzione generale, i pavimenti sono alla genovese e il restauro conservativo eseguito ha salvaguardato tutta la bellezze della storicità dell'immobile.



Gli ambienti sono tutti ampi, ariosi e luminosi. Il salone è di oltre 40 mq è dotato di tripla finestra, la cucina è suddivisa in zona cottura e zona pranzo, le camere sono entrambe di generose dimensioni, il bagno è finestrato. Direttamente dall'appartamento è possibile accedere alle soffitte che possono permettere una riqualificazione e una pertanto una personalizzazione.



La vera esclusività di questo immobile è la terrazza la piano di circa 90 mq a cui si accede direttamente dalla cucina che lo rendono unico nel suo genere.



Occasione rara in zona.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 187 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Rotondo

RE/MAX Family
3479...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0