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Vendita
Appartamento
Via Lucullo, 158
Baia, Bacoli, NA
109mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38591134-3 360.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
👑 Esclusività & Panorama: Il Tuo Nuovo Status a Baia

Per il professionista che non si accontenta, ma desidera elevare il proprio stile di vita, offriamo un indirizzo di prestigio in una delle cornici più mozzafiato dei Campi Flegrei.



Se il tuo successo merita una residenza all'altezza, scopri questo ampio appartamento di 109 mq all'interno del rinomato e riservato Parco delle Zagare a Bacoli – Baia.



🏞️ L'Elevazione del Vivere: Un Panorama da Collezione

Situato all'ultimo piano (con ascensore) della palazzina, questo immobile offre un privilegio ineguagliabile: una vista panoramica a 360 gradi che è puro lusso visivo.



Dai due balconi avrai ogni giorno una tela d'autore:



Balcone 1 (Fronte Mare): L'affaccio diretto su un incantevole specchio di mare che abbraccia il suggestivo porto di Baia.



Balcone 2 (Storico): Lo sguardo maestoso che si posa sul millenario Castello Aragonese e sui fondi pittoreschi di Baia.



Questa non è solo una casa, è una prospettiva.



🗝️ Un Parco Esclusivo,

Vivere nel Parco delle Zagare significa accedere a una dimensione di tranquillità, sicurezza e prestigio.

A completare l'offerta esclusiva:



Posto Auto garantito negli spazi interni del parco.



Gestione Impeccabile: Spese condominiali contenute (€85/mese) per un contesto sempre curato.



✨ Spazi di Carattere e Potenziale

L'appartamento, libero al rogito, si estende su 103 mq calpestabili e si presta perfettamente a un progetto di ristrutturazione di alto livello per rispecchiare il tuo gusto impeccabile.



Zona Giorno Luminosa: Ampio soggiorno e cucina abitabile.



Comodità: Due camere da letto e un servizio completo.



Luminosità Totale: Grazie alla posizione all'ultimo piano.



Nota sul Valore: L'immobile e l'edificio sono da riammodernare, ma non dovrai preoccuparti da solo: il condominio sta attivamente accantonando fondi per una prossima e necessaria riqualificazione del fabbricato, un investimento che aumenterà il valore della tua proprietà.



Non perdere l'occasione di trasformare questo potenziale in una residenza di altissimo profilo che certifichi il tuo successo.



Contattaci immediatamente per riservare la tua visita e iniziare a vivere il tuo status in una dimensione elevata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 63.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni Pascarella

RE/MAX Eccellenze
0811...
Piazza Medaglie D’Oro, 15, 80128, Napoli, NA, Italia
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Prezzo dell'immobile

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