Vendita
Appartamento
Via Arcidiacono Giovanni, 17
Poggiofranco, Bari, BA
137mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41091012-105 439.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
Appartamento di Prestigio in Vendita – Bari, Poggiofranco – Via Arcidiacono Giovanni

Nel cuore pulsante di Poggiofranco, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Bari, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al terzo piano di una signorile costruzione firmata Amoruso Manzari, vero e proprio punto di riferimento per qualità edilizia e sobrietà architettonica. L'immobile, risalente agli anni '60, è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e all'ottimizzazione degli spazi.



L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 137 mq commerciali e accoglie i suoi ospiti con un'atmosfera luminosa ed elegante, grazie alla doppia esposizione e a una distribuzione degli ambienti pensata per il massimo comfort. Il cuore della casa è un ampio salone doppio, che si apre su un terrazzo esterno vivibile, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della quiete in uno degli angoli più residenziali della città.



La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e silenziose, caratterizzate da un'eccellente illuminazione naturale e da finiture che ne esaltano l'eleganza. A completare il tutto, due bagni finestrati dal design moderno, entrambi realizzati con materiali di pregio. La cucina, funzionale e accogliente, è arricchita da una veranda autorizzata, armoniosamente integrata nel volume della casa, che aggiunge uno spazio versatile e riservato.



Ogni dettaglio dell'immobile è stato curato con attenzione: dagli infissi a taglio termico alla porta blindata, dagli impianti recenti e certificati all'impianto di climatizzazione. L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili realizzati su misura e soluzioni d'arredo di alto profilo, pronti ad accogliere chi cerca un'abitazione immediatamente fruibile, senza necessità di alcun intervento.



Il contesto condominiale è altrettanto curato: un giardino verde e ordinato, perfettamente mantenuto, offre uno spazio di respiro e tranquillità, raro in ambito urbano. La posizione è strategica: in una zona residenziale ma a pochi passi da scuole, negozi, aree verdi e principali vie di collegamento, rendendo l'appartamento ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato senza rinunciare alla comodità della città.



Con spese condominiali di € 300,00 mensili, e un prezzo di richiesta di € 439.000,00 (arredamento incluso), questa è un'opportunità unica per chi cerca una dimora elegante, pronta da vivere, in uno dei quartieri più ambiti di Bari.



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Un appartamento che unisce stile, funzionalità e una posizione davvero privilegiata.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Mele

RE/MAX Stella Polare 2
3925...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0