Vendita
Appartamento
Bellano, LC
94mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38241008-3 215.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
PANORAMICO TRILOCALE CON VISTA LAGO MOZZAFIATO.

RemaxLake Experience propone splendido trilocale completamente arredato su due piani in frazione Verginate a Bellano (LC). Ottimo

stato, costruito nel 2010. Balcone con splendida ed unica vista del lago di Como

e paesi sottostanti. Composto della seguente forma: al piano terra disimpegno, un bagno completo,

cucina open space, area living con balcone vista lago, vano scale, al primo piano troviamo un secondo

bagno e due ampie camere da letto entrambe con viste mozzafiato del lago. Ingresso indipendente e

giardino di proprietà, posto auto riservato, riscaldamento autonomo a gas metano, Ideale come

investimento e/o come seconda casa.

Verginate

Già citata in antichi documenti come frazione di Bellano è oggi un agglomerato urbano composto da

poche abitazioni, ma il paesaggio che si può ammirare e che abbraccia l'alto ramo del Lago di Como

ne fa un luogo ricco di suggestioni romantiche.

Bellano (Belàan in dialetto comasco pronuncia fonetica IPA: /beˈlãː/), è un comune italiano di 3490

abitanti della provincia di Lecco in Lombardia, situato sulla sponda orientale del Lago di Como.

Confina a nord col comune di Dervio, a est con i comuni di Valvarrone e di Casargo, a sud con i

comuni di Taceno, Parlasco e Perledo, mentre a ovest è interamente bagnato dal lago di Como.

Territorio,

Coordinate, 46°02′35.52″N 9°18′21.96″ECoordinate: 46°02′35.52″N 9°18′21.96″E (Mappa)

Altitudine, 202 m s.l.m.

Superficie, 22,03 km²

Abitanti, 3 490[2] (01-01-2020)

Densità, 158,42 ab. /km²

Frazioni, Biosio, Bonzeno, Costa, Gora, Grabbia, Lezzeno, Ombriaco, Oro, Pegnino, Pendaglio,

Pennaso, Pernice, Ponte Oro, Pradello, Rivalba, Valletta, Verginate, Vendrogno (Busé, Camaggiore,

Inesio, Mornico, Mosnico, Noceno, Sanico, Comasira)

Comuni confinanti, Casargo, Dervio, Parlasco, Perledo, San Siro (CO), Taceno, Valvarrone.

Distanze Bellano - Milano

Via Strada Statale 36

1 h 24 min

84 km

17,40 € di cui 2,60 € di pedaggi

13.26 kg CO₂



N. B. Il presente annuncio non costituisce forma di contratto, tutte le informazioni qui indicate sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di compravendita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 138.12 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Pianta

RE/MAX Lake Experience
Via Azzone Visconti, 28/A, 23900, Lecco, LC, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0